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2021년 05월 10일 Monday
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아파트 전세 71억원 등장…역대 최고가 갱신

[아시아타임즈=정상명 기자] 서울 강남구 청담동에서 3.3㎡당 1억원이 넘는 전세 계약이 체결됐다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 청담동 '브르넨 청담' 전용면적 219.96㎡는 지난 2월 19일 보증금 71억원(5층)에 전세 계약이 이뤄졌다. 종전 최고가는 2018년 11월 서울 성동구 성수동1가 갤러리아포레 전용 271.38㎡에서 나온 50억원(44층)이었다. 브레넨청담의 3.3㎡당 보증금은 1억671만원으로, 아파트 보증금이 평당 1억원을 넘긴 것도 처음이다. 이 단지는 2019년 6월 준공했으며 지하 3층∼지상 7층, 8가구 규모로 조성된 최고급 아파트다. 3개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 1∼3층의 삼중 복층 구조로 설계됐다. 성동구 성수동1가 아크로서울포레스트 전용 200.707㎡(43억원·19층), 강남구 삼성동 아이파크 전용 195.388㎡(40억 원·10층)와 용산구 한남동 나인원한남 전용 206.8953㎡(40억 원·7층)도 올해 들어 최근까지 보증금 40억원 이상에 전세 계약이 체결됐다. 임대차 시장은 지난해 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 다소 안정세에 접어드는 모습이었다. 급등하던 서울 아파트 전셋값은 한국부동산원 통계 기준으로 지난해 연말부터 지난달까지 약 5개월간 오름폭이 계속 축소됐다. 하지만 전세를 5% 이내에서 올려야만 하는 갱신 계약과 가격 상한 제한을 받지 않는 신규 계약 간의 양극화는 점점 심화하면서 전세 보증금 역대 최고액 기록 경신도 일어난 것으로 풀이된다. 문제는 향후 전세 시장이 불안정해질 수 있는 변수가 많다는 점이다. 5월 첫째 주 서울의 아파트 전셋값은 전주 0.02%에서 0.03%로 다시 상승 폭이 올라가기 시작했다. 강남권에서는 재건축을 앞둔 서초구 반포주공 1단지와 신반포18차·21차 등 약 4000가구가 올해 안에 이주를 앞두고 있다. 업계에서는 이주에 따른 전·월세 수요가 늘어나면 강남권 전세시장이 불안질 수 있다는 전망이 나온다. 부동산114 자료를 보면 올해 서울 아파트 입주 물량은 1분기에 상대적으로 많은 1만1140가구를 기록했으나 2분기 5659가구, 3분기 7938가구, 4분기 4919가구 등으로 1만 가구를 밑돌 예정이다. 새 임대차법의 마지막 퍼즐인 전월세신고제가 내달 시행되면서 세원 노출을 우려하는 민간 임대사업자들이 공급을 줄일 가능성도 제기된다. 올해 대폭 오르는 종합부동산세(종부세) 부담을 상쇄하기 위해 집주인들이 전셋값을 올리는 방식으로 세입자들에게 조세 전가를 할 것이라는 우려도 큰 상황이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "매매 시장이 계속 상승세고, 정비사업 완화 기대와 영끌 수요도 여전해 전세 시장 안정은 난망"이라며 "서민들이 원하는 전세시장 안정이란 전셋값이 떨어지고, 원할 때 전세 물건을 쉽게 구하는 것"이라고 말했다.

DL이앤씨, 'e편한세상 운정 어반프라임' 상가 12일 공개 입찰

[아시아타임즈=정상명 기자] DL이앤씨는 경기도 파주시 운정3신도시 A27블록에 위치한 'e편한세상 운정 어반프라임' 단지 내 상가의 공개 입찰을 오는 12일 실시할 예정이라고 10일 밝혔다. 공개 입찰은 코로나19 감염 예방과 확산 방지를 위해 비대면 방식인 온라인으로 진행된다. 신청접수는 12일 오전 10시~오후 4시까지 e편한세상 공식 홈페이지에서 할 수 있고, 입찰 마감 시간은 오후 4시30분이다. 낙찰자는 오후 6시에 공개될 예정이다. 입찰자는 입찰 참여를 위해 점포별 입찰 보증금(1000만원)을 납부 후 온라인을 통해 입찰에 참여해야 하며, 최고 금액에 대한 제한 없이 최대 4개 호실 입찰이 가능하다. 낙찰자 선정은 내정가 이상 최고 금액을 입찰한 자로 하며, 입찰 다음날인 13일 계약 조건에 따라 계약이 진행된다. 이번 공개 입찰은 현장을 방문하지 않아도 집이나 직장에서 PC와 모바일을 통해 편리하게 입찰에 참여할 수 있고, 입찰 신청 자격 제한이 없기 때문에 투자를 원하는 직장인이나 투자자들의 높은 관심이 예상된다. e편한세상 운정 어반프라임 단지내상가는 지상 1~2층, 13개 호실로 구성된다. 13개 호실 중 2개 호실(105, 106호실)은 편의점 또는 슈퍼마켓으로 업종이 지정돼 있으며, 103호 혹은 104호로 확장이 가능하다. 나머지 11개 호실은 부동산, 미용실, 카페, 요식업 등 다양한 업종이 자유롭게 입점할 수 있다. 또한 1010가구의 대단지 아파트의 고정수요와 인근 운정 디에트르 더 퍼스트(820가구), 파주운정3 A26블록(신혼희망타운, 728가구), 초롱꽃마을10단지(1000가구) 등 총 2548가구의 탄탄한 배후수요를 품고 있다. 홍보관은 경기도 파주시 경의로 1108 월드타워 7차 206호에 위치하며, 입찰과 관련한 자세한 사항은 홈페이지와 대표전화를 통해 문의가 가능하다.

삼성엔지니어링, 올해 수주 목표 달성 '청신호'

[아시아타임즈=김성은 기자] 해외 건설시장의 상황이 호전됨에 따라 삼성엔지니어링의 올해 수주에 청신호가 켜졌다. 9일 건설업계 등에 따르면 유가 상승으로 인해 중동 건설시장 전망이 밝아졌다. 지난해 두바이유는 배럴당 10달러 선까지 하락하며 연평균 42.3달러에 그쳤다. 서부텍사스산원유(WTI)도 지난해 4월 마이너스를 기록하는 등 국제유가가 곤두박질 쳤지만 최근 60달러 선까지 올라 코로나19 이전 수준을 회복했다. 이에 석유 의존도가 높은 중동 국가들의 여건이 개선되면서 투자 규모도 증가할 전망이다. 사우디아라비아의 국영 석유회사 아람코는 지난해 20% 삭감했던 자본적 지출(Capex) 규모를 올해 확대할 계획이다. 특히 사우디는 삼성엔지니어링의 텃밭이라고 할 만큼 많은 사업을 진행해왔으며 지속적인 수주가 예상되는 곳이다. 지난달에는 7350억원 규모의 대형 석유화학 플랜트를 수주하기도 했다. 삼성엔지니어링이 참여를 계획하고 있는 아람코의 줄루프 프로젝트 입찰이 내년에서 올해로 앞당겨지면서 수주에 대한 기대감도 커졌다. 신서정 SK증권 연구원은 "연초 수주 전망을 제시했던 시기 대비 유가 상승과 발주처 환경 개선이 긍정적"이라며 "연간 목표 수주액 달성 가능성이 높아 보인다"고 말했다. 그러면서 "해외 발주시장의 턴어라운드가 가시화되면 저평가를 받고 있는 삼성엔지니어링 주가에 주목할 필요가 있다"고 덧붙였다. 삼성엔지니어링은 올해 신규 수주 6조원을 목표로 설정했다. 올해 1분기 1조5335억원을 수주했으며, 지난달 사우디에서 수주한 대형 플랜트 금액을 더하면 목표액의 37%를 달성했다. 실적도 양호하다. 전년동기 대비 25.5% 증가한 올 1분기 영업이익 1073억원의 잠정실적을 공시했다.

[분양캘린더] 5월 둘째 주, 7000여가구 공급…알짜단지 주목

[아시아타임즈=김성은 기자] 5월 둘째 주에는 분양가상한제 적용 단지와 비규제지역 단지 등 눈길을 끄는 물량이 나온다. 9일 리얼투데이에 따르면 5월 둘째 주는 전국 15곳, 총 7348가구가 공급되며 견본주택 8곳이 개관을 앞두고 있다. 청약접수 주요 단지로 비규제지역의 '직산역 서희스타힐스'와 SRT 동탄역 역세권 입지에 분양가상한제가 적용된 '동탄역 디에트로 퍼스티지'가 있다. 서희건설은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1번지 일대에 들어서는 직산역 서희스타힐스의 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 8개동, 전용면적 59·84㎡ 총 653가구 규모로 조성된다. 이 중 294가구를 일반에 분양한다. 지하철 1호선 직산역이 도보권에 위치한다. 단지 주변에 5개의 산업단지가 위치해 직주근접 수요도 풍부하다. 비규제지역으로 전매제한이 없으며, 세대원도 청약 가능하다. 대방건설은 경기도 화성시 오산동 979번지 일원의 동탄역 디에트르 퍼스티지를 공급한다. 단지는 지하 6층~지상 49층, 3개동 규모로 전용 84~102㎡ 아파트 531가구와 오피스텔·오피스·판매시설 등으로 구성된 주거복합단지다. SRT 동탄역이 바로 옆에 위치해 광역 이동이 편리하다. 향후 GTX-A, 동탄~인덕원선, 동탄트램 등이 개통될 계획이다. 견본주택 개관은 의왕, 이천, 파주, 화성 등 경기 지역에 집중돼 있다. 한양건설은 경기도 화성시 향남읍 상신리 610-57번지 일원의 '향남역 한양수자인 디에스티지'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상27층, 11개동, 전용 61~101㎡ 총 945가구 규모다. 인근에 향남 홈플러스 등 대형 마트와 쇼핑센터가 있다. 경부고속도로, 서해안고속도로, 제2외곽순환 고속도로와 SRT고속철도 등이 연계된 교통망을 갖추고 있다. 신동아건설은 강원도 춘천시 근화동 752-11, 752번지 일원에 들어서는 '춘천 파밀리에 리버파크'를 선보인다. 단지 규모는 지하 3층~지상 42층, 2개동, 전용 59~84㎡ 총 320가구다. 일반분양 물량은 157가구다. 단지는 춘천역, 남춘천역, 춘천고속·시외버스터미널 등과 인접하다.

출산율 감소에도 인구 증가한 지역 신규분양 '관심'

[아시아타임즈=정상명 기자] 출산률 감소로 인구 감소세가 이어지고 있지만 일부 도시에서는 오히려 인구가 늘어나며 새 아파트 수요가 높아지고 있다. 7일 행정안전부의 주민등록 인구통계 자료에 따르면 지난 3월 기준 대한민국의 주민등록 인구는 5170만5905명으로 3년전 5183만3175명 대비 약 0.25%의 인구 감소율을 보였다. 현재의 주민등록 인구는 3년간 인구통계 중 최고점을 기록한 2019년 11월(5185만1427명)과 비교해 0.28%의 인구감소율을 보인 것이며, 지난해 9월(5184만1786명) 이후 6개월 연속 인구 하락세를 보이고 있다. 시군구별 주민등록 인구 통계를 살펴보면 전국 230개 시군구 중 3년전과 비교해 인구가 증가한지역은 57개 지역에 불과했다. 인구 증가 지역의 시도별 개수를 살펴보면 17.39%의 증가율을 보인 과천에 이어 △경기 19개(과천, 하남, 김포, 시흥, 화성, 평택, 양주, 남양주, 광주, 오산, 의왕, 고양, 용인, 파주, 양평, 의정부, 안성, 이천, 여주) △강원 5개(원주, 양양, 속초, 춘천, 강릉)가 상위권에 이름을 올렸다. 수도권 중심의 택지개발로 경기 및 인천의 시군구 지역의 인구 증가가 두드러졌으며, 최근 매매가 상승세가 가파른 충청도 5개 시군구에서도 인구가 증가했다. 업계 관계자는 "전국적인 인구감소세가 빠르지만, 택지지구 개발 일자리 창출등의 이유로 일부지역에서는 인구 증가가 이뤄지고 있다"며 "특히 이러한 지역들의 경우 유입되는 인구들에 적합한 신규 주거시설들이 부족한 경우가 많아 분양시장 열기도 뜨겁다"고 말했다. 실제로 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 자료에 따르면 인구증가율을 1위와 2위를 차지한 과천과 하남의 경우 지난 3년간 1순위 청약경쟁률이 각각 207.27대 1에, 102.88대 1에 달했다. 특히 이들 57개 지역 내에서 올해 1~4월 공급된 신규 분양 단지 56개 중 43개 단지가 1순위 마감을 달성하며, 76.79%의 1순위 마감율을 기록했다. 이는 같은 기간 전국 신규 분양단지 1순위 마감율인 69.57%(138개 단지 중 96개) 보다 7.22%포인트 높은 수치로 인구 증가 지역 내에서 공급된 신규분양 단지들의 뜨거운 열기를 증명했다. 지난 3년간 인구 증가와 함께 신규 분양 시장의 온기가 예상되는 57개 지역에서 신규 분양 단지들이 속속 공급될 예정이다. 충남 인구증가 3개 지역 중 하나인 서산에서는 DL이앤씨가 이달 서산시 석림동 181-9번지 일원에 'e편한세상 석림 더노블'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84~114㎡, 523가구로 구성된다. 이 단지는 청약 및 대출이 비교적 자유로운 비규제 지역에 위치한 브랜드 신규분양단지로 지방 분양시장에서 선호도가 높은 중대형으로 구성돼 있다. 한화건설은 이달 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 '한화 포레나 천안신부'를 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용 76~159㎡, 총 602가구 규모로 공급되며 전체 물량의 약 80%가 지역 내 희소성이 높은 중대형으로 구성된다. 서희건설은 오는 11일 충남 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1번지 일대에 공급하는 '직산역 서희스타힐스'의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 8개동, 전용 59·84㎡ 총 653가구 규모며 이중 294가구를 일반에 분양한다. 지하철 1호선 직산역이 도보권에 위치한다. 효성중공업은 5월 충청남도 아산시 음봉면 산동리 252번지 일대에서 '해링턴 플레이스 스마트밸리'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 10개동, 전용 59~84㎡, 총 704가구로 조성된다. 천안 스마일시티와 바로 접해있어 코스트코 천안점을 비롯한 다양한 편의시설을 걸어서 이용할 수 있다. 대구 인구 증가 2개지역 중 하나인 북구에서는 대우건설이 '침산 푸르지오 에듀포레'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 27층 규모로 아파트 전용 78~84㎡ 499가구와 오피스텔 전용면적 84㎡ 69실 등 총 568가구다. 침산초, 달산초, 침산중, 대구일중, 달성초 등이 가깝다.

토지거래허가구역 규제에도 서울 아파트 매수심리 상승세

[아시아타임즈=정상명 기자] 최근 재건축 단지를 중심으로 살아난 서울 아파트 매수심리가 토지거래허가구역 확대에도 꺾이지 않고 더 강해진 것으로 나타났다. 7일 한국부동산원에 따르면 지난 3일 조사 기준으로 서울의 아파트 매매수급 지수는 103.7로, 전주(102.7)대비 1.0포인트 더 높아진 것으로 조사됐다. 4주 연속 기준선(100)을 넘겨 상승세를 이어가고 있다. 매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 지수가 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강해지고 있다는 의미다. 서울 아파트 매매수급 지수는 지난해 등락을 거듭하다가 작년 11월 마지막 주 100.2로 100을 넘긴 뒤 지난 3월 마지막 주까지 18주 연속 100을 웃돌았다. 하지만 2·4 주택 공급대책 발표 직후인 2월 둘째 주 이후부터는 내려가기 시작해 4월 첫째 주 96.1로 올해 처음 기준선 아래를 기록한 바 있으나, 한주 만에 반등해 4주 연속 상승 폭을 키웠다. 정부가 2·4 대책에서 수도권에 대규모 신도시를 추가 공급하겠다고 발표한 뒤 매수심리가 진정되는 분위기였으나, 서울시장 선거 과정에서 여야가 모두 재건축 규제 완화를 언급하면서 재건축 단지를 중심으로 매수심리가 다시 살아났다. 오세훈 시장은 재건축 시장의 과열 움직임이 나타나자 당선 직후 압구정·여의도·성수·목동 등 4개 지역을 토지거래허가구역으로 전격 지정하고 시장에 연이어 경고 메시지를 보냈다. 그러나 규제 발효일인 지난달 27일 이후에 실시한 이번 주 부동산원 조사 결과를 보면 시장의 매수심리는 규제에도 가라앉지 않고 오히려 더 강해졌다. 이번주 매매수급 지수는 압구정·반포·잠실동 등이 속한 강남·서초·송파·강동구가 있는 동남권이 106.7로 가장 높았다. 지난주와 비교하면 0.3포인트 올랐다. 여의도·목동이 포함된 서남권은 104.3으로 전주와 비교해 1.9포인트 올라 상승 폭이 가장 컸다. 토지거래허가구역 규제를 피한 상계·중계동 등의 재건축 단지를 중심으로 가격이 오른 노원구가 속한 동북권은 102.0으로 전주 대비 0.7포인트 오르며 3주 연속 기준선을 넘겼다. 용산·종로·중구가 속한 도심권은 104.7로 0.6포인트 올라 4주 연속 기준선을 웃돌았다. 마포·서대문구 등이 속한 서북권은 지난주 98.9에서 이번 주 100.0으로 기준선에 도달했다. 4주 연속 매수심리가 강해지면서 나타난 결과다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 전날 부동산시장 점검 관계 장관회의에서 최근 서울 강남 4구 등 재건축 이슈가 있는 지역 주요 단지의 불안 조짐이 지속되고 있다고 진단하며 "부동산시장 안정을 위해 필요한 사항에 대해서는 정부와 서울시가 보다 적극적으로 협력해나갈 예정"이라고 강조했다.

5월 주택사업 전망치 4년 만에 최고…"정비사업·공공택지 영향"

[아시아타임즈=김성은 기자] 정부의 주택공급대책이 지속 추진되는 가운데 수도권에서는 정비사업, 지방에서는 공공택지 조성에 대한 기대감이 커지면서 주택사업 경기 전망이 4년여 만에 최고치에 이르렀다. 7일 주택산업연구원에 따르면 5월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI)는 전월대비 10.6p 상승한 101.2를 기록했다. 이는 지난 2017년 6월(121.8) 이후 47개월 만에 기준선 100을 상회하는 수치로 전국 주택사업경기 전망이 크게 개선된 것을 의미한다. HBSI는 공급자 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 기준선 100을 넘기면 주택경기를 긍정적으로 인식하는 공급자가 더 많고, 100 이하면 그 반대를 의미한다. 수도권은 모두 기준선을 넘겼다. 서울은 116.6으로 전월(101.6)에서 큰 폭으로 올랐으며, 2년 8개월 만에 110선을 기록했다. 인천(112.5)과 경기(112.2)도 전월 대비 각 18.7p, 4.2p 올랐다. 주산연 관계자는 "정부의 소규모주택 정비사업 활성화 정책이 가시화되고, 서울시의 재개발·재건축사업 규제완화 기대감이 영향을 미쳤다"며 "정비사업장 중심으로 주택사업 기대감이 개선됐다"고 말했다. 지방의 경우, 광역시를 중심으로 한 전반적 상승이 예상된다. 부산(106.6), 대전(100), 울산(95) 등은 큰 폭으로 상승함에 따라 주택사업 기대감이 크게 나타났다. 특히 울산선바위와 대전상서는 각각 1만5000가구, 3000가구 규모의 공공택지로 최근 선정됐다. 이밖에 광주(91.6), 대구(91.1)는 90선 초반에 머물렀으며 세종, 전북, 경남 등은 전망치 100으로 집계됐다. 정비사업에 대한 부정적 인식도 개선되고 있다. 5월 수주전망은 재개발 102.8, 재건축 98.5로 각각 전월 대비 9.1p, 5.8p 상승했다. 지난달 주택사업 실적은 전망 대비 높게 나타나면서 실제 경기도 호전되고 있는 것으로 있는 것으로 나타났다. 4월 HBSI 실적치는 103.5로 전월과 비교해 17.5p 상승했으며, 전망치(90.6)보다 높은 실적을 보였다. 주산연 관계자는 "수도권과 지방광역시 중심의 낙관적인 주택사업경기 전망이 지속되면서 지방 비규제지역에 대한 관심, 공공택지 추가 지정 기대감 등이 반영되며 전국 주택사업경기 전망이 큰 폭으로 개선된 것으로 판단된다"고 말했다.

도로공사, 5~6월 동물찻길사고 주의 당부

[아시아타임즈=김성은 기자] 한국도로공사가 나들이 차량 증가와 야생동물 활동량 증가 등이 맞물리는 5~6월 운전자들에게 동물찻길사고 주의를 당부했다. 7일 도로공사에 따르면 최근 5년간 고속도로 동물찻길사고는 총 8608건 발생했으며 5~6월에 3653건(42%), 하루 중 새벽 0시에서 8시에 5216건(61%)으로 가장 많았다. 야생동물 중 고라니(87%), 멧돼지(6%), 너구리(4%)가 동물찻길사고를 많이 당하는 것으로 나타났다. 도로와 가까운 낮은 야산에 주로 서식하는 고라니는 포식동물 부재로 개체 수가 증가했으며 봄에 먹이활동 등 움직임이 활발해지는 특성 때문으로 분석된다. 도로공사는 동물사고가 잦은 곳에서 규정 속도를 지키고, 도로에서 야생동물을 발견했을 때 핸들이나 브레이크를 급하게 조작하지 말고 경적을 울리며 통과할 것을 당부했다. 상향등은 동물의 시력 장애를 유발할 수 있어 사용하지 않는 것이 좋다. 동물과 충돌할 경우 후속차량과의 2차 사고 예방을 위해 비상점멸등을 켜고 우측 갓길로 차를 이동시킨 후 가드레일 밖 안전지대로 대피해 도로공사 콜센터에 신고하면 된다. 도로공사는 건설 중인 고속도로 전 구간에 야생동물 침입방지 유도울타리와 생태통로를 설치하고 있다. 유지관리 구간은 동물찻길사고가 잦은 곳부터 매년 50㎞의 유도울타리를 설치하고 있다. 도로공사 관계자는 "전국 고속도로에 설치된 유도울타리는 총 2596㎞, 생태통로는 55개소"라며 "이로 인해 사고건수는 2016년 2247건에서 지난해 1287건으로 매년 감소 추세다"고 말했다.

포스코건설, 자연분해되는 친환경 비산먼지 저감제 개발

[아시아타임즈=김성은 기자] 포스코건설은 건설현장에서 발생하는 비산먼지를 줄일 수 있는 자연분해되는 비산먼지 저감제 개발에 성공했다고 7일 밝혔다. 포스코건설은 국토교통부 산하기관인 '도로미세먼지연구단'에 소속돼 지난 2019년부터 건설현장 비산먼지 저감을 위한 국책과제를 수행하고 있다. 일반적으로 쓰이는 폴리머계 비산저감제보다 포집력을 향상시킨 저감제 기술을 특허출원했으며, 최근 자연분해되는 친환경 저감제로 발전시켰다. 기존 비산저감제는 포집 지속성은 우수하지만 자연분해되지 않아 살포지역에 그대로 남아있는 단점이 있었다. 친환경 저감제는 3~6개월 뒤 자연분해되고, 포집력도 우수해 비산먼지 억제효과가 뛰어나다. 가격도 80% 이상 저렴하다. 지난해 9월부터 서부내륙고속도로 11공구 건설현장에 시범 적용한 결과, 일반 물을 이용한 살수차 대비 평균 50% 이상의 비산먼지 저감 효과를 입증했다. 이에 포스코건설은 중소기업과 기술협약을 맺고 양산체제를 갖춘 뒤 대전지방국토관리청의 주관 사업인 서부내륙고속도로 10개 공구 전 현장에 적용시킬 계획이다. 포스코건설 관계자는 "성능 개선에서 나아가 환경까지 생각하는 기술을 개발하는 것이 포스코건설의 ESG 핵심철학"이라며 "각 사회분야의 기관들이 시너지를 이뤄 더 나은 가치를 창출해 나갈 것"이라고 말했다.

우미건설 컨소, '마곡 서울식물원 서측 명소화' 공모사업 수주

[아시아타임즈=김성은 기자] 우미건설 컨소시엄은 지난달 29일 서울주택도시공사(SH)가 발주한 '마곡 서울식물원 서측 명소화 부지 민간사업자 공모사업'의 우선협상대상자로 선정됐다고 7일 밝혔다. 이 사업은 서울시 강서구 마곡도시개발사업 특별계획 내 DSP1, DSP2 총 1만1629㎡ 부지에 상업·업무·문화·집회시설을 개발하는 것이다. 지하 4층부터 지상 4층(DSP1), 10층(DSP2) 규모로 지어진다. 우미건설은 부동산자산운용사인 이지스자산운용, '레이크꼬모동탄' 운영법인인 한림개발과 컨소시엄을 구성해 사업에 참여했다. 설게는 ANU 건축사사무소가 맡았다. 우미건설 컨소시엄은 '더 플레이스'라는 컨셉으로 볼거리와 즐길거리가 가득한 명소화를 제안했다. 마곡 카페거리 조성 등 MZ세대들의 시선을 사로잡으면서 체류시간과 재방문을 유도할 수 있는 거리를 만들 계획이다. 박물관, 양조장, 동물원, 종합서점 키즈시설 등 체험 가능한 시설도 곳곳에 배치한다. 우미건설 관계자는 "이번 수주는 지난해 6월 동탄신도시에 개관한 복합상업공간 레이크꼬모동탄의 운영 능력이 디딤돌이 됐다"며 "검증된 상업시설 운영 노하우를 바탕으로 마곡 서울식물원 서측 부지의 '레이크꼬모 마곡'(예정)을 서울의 명소로 조성할 것"이라고 말했다. 한편 우미건설은 기획·개발·운영 관리로 이어지는 자산운영관리의 전문성을 확보해 각종 대규모 복합개발 능력을 고도화하고 있다. 이지스자산운용과 부동산 개발회사인 '이지스린' 출범을 앞두고 있다.

LH, 전 분야 혁신 총괄 '혁신위원회' 출범

[아시아타임즈=김성은 기자] 한국토지주택공사(LH)는 7일 경영·사업 전 분야의 혁신을 총괄하는 'LH 혁신위원회'를 출범했다고 밝혔다. LH 혁신위원회는 학계, 시민단체, 노동계 등 공공부문에 대한 이해도가 높은 외부 전문가 8명과 내부위원으로 구성됐다. 위원장은 김준기 서울대 행정대학원 교수가 선임됐다. 김준기 위원장은 서울대행정대학원장, 국회예산정책처장을 역임하고, 현재 한국공기업학회장을 맡고 있다. 공공정책과 공공혁신에 대한 이해가 깊고 행정·정책에 대한 풍부한 균형감각으로 다양한 분야 전문가로 구성된 LH 혁신위원회를 이끌 리더십을 갖췄다는 평가다. 김현준 LH 사장은 지난달 26일 취임사를 통해 LH 혁신위원회 설치를 핵심 추진사항으로 강조했다. 취임 2주 만에 혁신위원회를 설치한 김 사장은 "국민의 무너진 신뢰를 회복하기 위해선 초심으로 돌아가 국민의 목소리를 경청하는 것이 우선"이라며 국민 눈높이에 맞는 혁신을 위한 위원들의 참여와 의견개진을 당부했다. LH 혁신위원회는 월 1회 이상 회의를 개최하며 혁신추진과 관련된 다양한 안건을 논의한다. 이날 열린 킥오프 회의에서 LH가 자체 마련한 투기 재발방지대책과 경영혁신방안, 청렴문화 조성이 안건으로 진행됐다. LH는 임직원 보유 부동산 등록·신고 시스템을 마련하고, 부동산 신규 취득을 제한했다. 경영혁신방안은 내부통제 강화, 조직인사 혁신, 내부정보 자료 유출방지시스템 구축, 조직·운영 효율성 확대 등을 포함하고 있다. 전관특혜 의혹 근절을 위해 설계공모 심사와 자재선정 제도도 개선한다. 본사부터 전국 현장사업소 단위까지 청렴지킴운동을 전개해 청렴문화 조성은 물론 공직윤리를 확립하겠다는 계획이다. 이달 중 정부의 LH 혁신방안이 발표되면 그에 따른 구체적 추진계획과 이행상황도 혁신위원회를 통해 수립 및 점검해나갈 예정이다.

한샘몰, 가정의 달 맞아 패밀리세일 진행

[아시아타임즈=정상명 기자] 종합 홈 인테리어 전문기업 한샘(대표이사 강승수 회장)은 가정의 달을 맞아 온라인 한샘몰에서 가구, 생활용품 등을 할인하는 패밀리세일을 오는 18일까지 진행한다고 7일 밝혔다. 행사 기간 동안 침대, 소파, 옷장 등 한샘 가구는 최대 39% 할인하고 패브릭, 조명 등 생활용품은 최대 70% 할인한다. 파티션, 페인트 등 인테리어 용품은 최대 41% 할인된 가격에 만나볼 수 있다. 또한 매일 선착순 500명에게는 최대 5000원 할인 가능한 5% 추가할인 쿠폰을 제공한다. 출석체크 행사인 '500원 럭키딜' 추첨도 진행한다. 한샘몰에 3회 이상 출석 체크한 후 응모할 수 있고 당첨자는 △브리츠 블루투스 멀티플레이어 스피커(5명) △LG 시네빔 미니빔 빔프로젝터(10명)를 500원에 구매할 수 있다. 50만원 이상 구매 고객을 대상으로 페이백 추첨 행사도 연다. 추첨을 통해 △1등(1명) 한샘몰 50만 포인트 △2등(10명) 한샘몰 3만 포인트 △3등(100명) CJ 쿡킷 기프트 카드 2만원권을 증정한다. 한샘몰 관계자는 "가정의 달을 맞아 할인 및 사은품을 제공하는 패밀리 세일을 준비했다"며 "이번 이벤트가 사랑하는 가족에게 마음을 가득 담은 선물을 할 수 있는 좋은 기회가 되길 바란다"고 말했다.

野 "노형욱 후보자, 도덕성·전문성 결여"…'부적격' 결론

[아시아타임즈=김성은 기자] 야당이 노형욱 국토교통부 장관 후보자에 대한 도덕성과 전문성을 지적하며 부적격 판단을 내렸다. 여당에서 후보 채택을 강행하기도 어려운 상황으로 장관 임명이 지연되고 있다. 국민의힘은 6일 오전 의원총회를 열고 노 후보자를 비롯해 임혜숙 과학기술정보통신부·박준영 해양수산부 장관 후보자의 인사청문경과보고서 채택 거부 의사를 밝혔다. 국회 국토교통위원회 야당 간사인 이헌승 의원은 노 후보자에 대해 국토부 장관으로 갖춰야 할 도덕성과 전문성 모두 부적합하다는 결론을 내렸다고 보고했다. 위장전입과 공무원 특별공급을 투자 수단으로 이용한 행위는 국민의 주거복지를 총괄하는 국토부 장관으로 적절치 않다는 것이다. 노 후보자는 자녀 교육 등을 사유로 위장전입했다는 의혹이 제기됐으며, 공무원 특별공급을 받은 세종시 아파트에 거주하지 않고 전세만 놓다가 매도해 2억원 이상의 시세차익을 봤다. 취득세 면제와 이주지원비 혜택까지 받은 것으로 드러났다. 이 의원은 노 후보자를 국토교통 분야의 전문성도 매우 부족한 인사로 판단된다고 했다. LH 사태 등으로 공공기관의 신뢰가 떨어진 가운데 공공 주도 사업이 대부분인 2.4대책을 계승해 공공의 역할을 강조하겠다는 노 후보자의 생각은 국민 정서와 괴리가 크다는 이유에서다. 정의당 또한 노 후보자가 주택공급과 부동산 시장의 가격 안정을 이룰 수 있는 의지가 부족하다는 판단 하에 부적격 의견을 명시할 계획이라고 밝혔다. 반면 더불어민주당은 큰 결격 사유가 없다는 입장이다. 윤호중 민주당 원내대표는 이날 정책조정회의에서 "야당은 청문회가 실시된 후보자들에 대해 보고서 채택에 협력해달라"고 요청하기도 했다. 민주당이 단독으로 청문보고서를 채택할 수도 있지만 지난 재보궐선거로 돌아선 민심을 확인한 이상 섣불리 강행할 수 없는 상황이다. 문재인 정부에서 민주당은 장관급 인사 29명을 야당 동의 없이 처리한 바 있다. 여야가 장관 인사를 놓고 힘겨루기를 지속하면서 장관 임명은 점점 늦춰지고 있다. 오는 10일까지 인사청문 절차를 마감해야 하는 만큼 여당이 최대한 협의를 이끌어낼 것으로 예상된다. 한편 인사청문 마감은 오는 10일까지로 이날까지 국회가 청문보고서를 송부해야 한다. 송부가 안될 시 대통령이 10일 이내 기간을 정해 재송부 요청을 한 뒤 임명 수순을 밟을 수 있다.

경실련 "국토부·도공 발주 기술용역, 전관 영입 업체가 모두 수주"

[아시아타임즈=정상명 기자] 국토교통부와 산하기관 한국도로공사(도공)가 발주한 건설기술용역을 모두 전관 영입 업체에서 수주했다는 주장이 제기됐다. 이같은 배경에는 종합심사낙찰제(이하 종심제)가 주요하게 작용했다는 지적이다. 경제정의실천시민연합(이하 경실련)은 6일 기자회견을 열고 2019~2020년 2년간 국토부와 도공이 종심제로 계약 체결한 건설기술용역 64건을 분석한 결과를 발표했다. 분석 결과 최근 2년간 국토부가 계약체결한 건설기술용역은 총 38개 사업이며, 계약금액은 1529억원 규모다. 이들 사업 모두 국토부 전관을 영입한 업체가 수주했으며, 대부분 3~5개 업체가 컨소시엄을 구성해 입찰에 참여했다. 컨소시엄 구성 업체 대부분은 국토부·도공 전관영입 업체였고, 탈락한 컨소시엄도 마찬가지였다. 같은 기간 도공이 종심제로 계약체결한 건설기술용업은 총 26개며 계약금액은 1792억원에 달한다. 이 사업도 국토부와 마찬가지로 전부 전관 영입 업체에서 수주했다. 사업별 입찰참여 업체 수를 보면 총 사업 64건 중 단 2개 업체만 입찰에 참여한 사업은 국토부 26건, 도로공사 24건 등 총 50건이다. 전체 사업에서 차지하는 비중이 무려 78%에 달한다. 3개 업체가 입찰에 참여한 사례는 9건이었고, 4개 업체 이상이 참여한 경우는 3건에 불과했다. 소수 업체가 사업을 따내는 경우가 많아 경실련 측은 담합을 강하게 의심하고 있다. 국가계약법 시행령에서 2인 이상의 입찰만 유효하다고 인정하므로 소수의 업체가 담합해 무효 입찰을 막는 꼼수를 썼다는 주장이다. 가격담합 가능성도 제기된다. 경실련에 따르면 낙찰업체와 2순위 업체의 투찰 금액 차이가 1%도 안되는 사례는 국토부 33건(87%), 도공 26건(85%)으로 나타났다. 또한 낙찰업체와 탈락업체 모두 특정 낙찰률에 근접하게 입찰금액을 제출했다. 특히 투찰금액 차이가 0.5% 미만은 26건(68%)으로 가격담합이 강하게 의심된다는게 경실련 측 지적이다. 도로공사가 발주한 26건 사업의 경우, 낙찰업체와 2순위 업체의 투찰금액 차이가 1%도 안되는 사업이 22건(85%)에 달했다. 또한 상위 20개 업체의 전관 보유 인원은 184명으로 평균 10명 안팎의 전관이 있다고 경실련은 전했다. 전국 엔지니어링업체가 약 3194곳인데 이 가운데 전관을 영입한 상위 20개 업체가 전체 용역의 40% 이상을 따냈다는 것. 경실련은 용역업체가 전관 영입 경쟁을 하는 배경에 종심제가 있다고 주장한다. 종심제는 기술점수와 가격점수를 합산한 통합 평가방식으로 강제차등점수제를 바탕으로 업체를 선정한다. 경실련 관계자는 "종심제 평가 과정에서 정성적 평가가 수주 당락에 절대적 영향을 미쳐 전관을 영입한 회사에 유리하게 작용한다"며 "엔지니어링 업체들이 기술경쟁은 뒷전으로 두고 전관영입이 경쟁에 혈안이 됐다"고 비판했다.

국토부 "단기 주택공급 순항…올해 3.8만가구 공급"

[아시아타임즈=김성은 기자] 정부가 전세난 해소를 위해 마련한 단기 주택공급 방안을 통해 올해 3만8000가구를 공급할 계획이다. 지난달 말까지 민간사업자로부터 3만여가구 규모의 사업이 신청되는 등 단기 주택공급 사업이 민간의 호응을 얻고 있다. 국토교통부는 6일 세종시 정부세종청사에서 '제6차 위클리 주택공급 브리핑'을 열고 단기 주택공급 현황과 사업 계획에 대해 밝혔다. 단기 주택공급 방안을 통해 올해 3만8000가구, 내년 4만2000가구 등 총 8만가구의 신축주택을 공급할 방침이다. 이 중 서울에서만 3만2000가구가 공급된다. 이 방안은 신혼·다자녀·고령자 등이 도심 내 주택에 1~2년 안에 입주할 수 있는 신규주택 공급을 골자로 한다. 신축 매입약정 방식이 중심이며, 3~4인 가구가 거주 가능한 중형 평형 위주의 공공 전세주택과 1인 청년가구를 위한 비주택 리모델링 주택 등 다양한 계층에게 맞춤형 주택을 제공하는 방안이다. 신축 매입약정 주택은 민간사업자가 건축하는 주택을 LH가 매입하기로 사전약정을 체결하고, 준공 시 매입해 공급하는 것이다. 입주자는 시세 50% 이하로 저렴하게 거주 가능하다. 지난해 1만2000가구에 이어 올해 2만1000가구, 내년 2만3000가구를 공급할 계획이다. 지난달 말 기준 민간사업자로부터 약 1만8000가구의 사업이 신청됐으며, 1400가구 가량 약정계약을 체결했다. 올해 약정계약을 체결한 사업은 6개월에서 1년 정도의 공사기간을 감안해 하반기부터 입주자 모집이 가능할 예정이다. 지난해 매입약정을 거쳐 준공된 주택 6000가구에 대한 입주자 모집은 계획대로 진행되고 있다. 지난달 말까지 2100가구에 대한 입주자 모집을 실시했다. 올해 말까지 추가로 3900가구 규모의 입주자 모집을 진행할 예정이다. 국토부는 사업자금 지원, 세제혜택, 주차장 기준 완화 등 민간사업자에 대한 다양한 인센티브가 시행됨에 따라 사업신청은 증가할 것으로 예상하고 있다. 올해 처음 도입된 공공 전세주택은 3~4인 가구가 방 3개 이상의 중형 평형 신축주택에서 시세 90% 이하의 전세금으로 최대 6년간 거주할 수 있는 주택이다. 무주택자 모두 신청 가능하며 별도의 소득이나 자산요건이 없다. 다만 경쟁이 발생하면 무작위 추첨으로 입주자를 선정한다. 지난달 말 기준, 민간사업자가 총 9600가구 규모의 사업을 신청했고 심의 후 900여가구에 대한 계약을 맺었다. 지난달 안양의 제1호 공공 전세주택이 입주자를 모집한 결과 27대 1의 높은 경쟁률을 보인 바 있다. 이에 국토부는 시장의 높은 수요를 고려해 특약보증 신설, 공공택지 인센티브 부여 등을 통해 민간의 사업신청을 유도하고, 계약을 신속히 진행해 올해 상반기에 3000가구의 물량을 확보할 예정이다. 공공 전세주택의 2차 입주자 모집은 내달 중 서울 노원·금천구, 인천 서구 등에서 진행할 계획이다. 비주택 리모델링은 도심 내 우수한 위치에 있는 호텔, 상가, 오피스 등을 주택으로 리모델링해 공급하는 사업이다. 기존 식당과 회의실을 공유공간으로 활용하고, 다양한 생활프로그램을 제공해 청년 등 입주민의 편의성을 높였다. 지난달 말 기준 총 28건, 약 3000가구의 사업이 신청됐다. 현재 리모델링 가능 여부를 확인하기 위한 현장조사를 진행하고 있다. 상반기 중으로 현장조사와 매입심의를 완료하고, 계약 체결과 공사를 거쳐 올해 말 입주자를 모집할 계획이다. 앞서 지난해 서울 안암동의 '안암생활', 노량진의 '노들창작터' 등 2곳에 리모델링 주택을 시범 공급했다. 올해는 이달 중순 영등포의 관광호텔을 고친 '아츠스테이' 51가구의 입주가 이뤄진다. 청년 창업인과 예술인 등은 시세 50% 수준으로 거주할 수 있다. 김수상 국토부 주택토지실장은 "민간사업자에게 다양한 인센티브를 부여하고 공공주택사업자가 철저하게 사업을 관리해 입주자가 살고 싶은 위치에 만족할 만한 주거생활을 할 수 있도록 노력할 것"이라며 "단기 공급방안 등 2.4대책을 차질 없이 추진할 수 있도록 투명하고 공정하게 사업을 진행하겠다"고 말했다.

홍남기 "올해 분양 50만 가구…역대 최고"

[아시아타임즈=정상명 기자] 올해 전국에서 50만 가구에 이르는 분양이 진행되면서 집값 안정화에 힘을 실을 전망이다. 또한 투기 근절 및 재발방지대책 후속 조치와 관련된 법률을 이달 중으로 발의해 시장 불확실설 해소에 적극 나설 방침이다. 6일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 부동산시장 점검 관계 장관회의에서 "올해 민간·공공·사전청약을 합한 총 분양 규모는 약 50만 가구로 역대 가장 많은 수준이고 입주 물량도 46만 가구로 작년과 유사하다"고 말했다. 세부적인 올해 분양 규모는 민간 36만2000~39만1000가구, 공공 9만2000가구, 사전청약 3만 가구 등 약 50만 가구 수준이다. 이는 역대 가장 많은 분양 물량 수준이며, 최근 서울 재건축 단지를 중심으로 관측되는 집값 반등 분위기를 누를 수 있을지 관심이 모아진다. 또한 올해 입주 예정 물량은 46만 가구로 전년 대비 1만 가구 가량 적은 규모다. 업계에서는 올해 하반기로 갈수록 입주 물량이 감소하면서, 최근 매매가와 함께 상승세를 보이는 전세가마저 급등할 수 있다는 지적이 나온 바 있다. 홍 부총리는 이날 회의에서 신규 주택 공급을 강조했다. 홍 부총리는 "도심복합사업·도시재생사업 선도사업 후보지도 세 번에 걸쳐 5만9000가구 규모로 공개했고, 도심복합사업은 이번 달에도 3차 후보지를 추가로 발표할 계획"이라고 말했다. 그는 이어 "울산선바위, 대전상서 등 신규택지는 지난달 말 1만8000가구 규모로 발표했으며, 나머지 택지는 외지인 거래 및 지분 쪼개기 등 투기 가능성이 일부 확인돼 철저한 사전조사와 투기이익을 환수할 수 있는 입법 조치를 먼저 시행하기 위해 발표 시기를 조정했다"고 덧붙였다. 최근 논란이 됐던 공공기관 임직원과 공무원들의 땅 투기 사태가 재연되지 않도록 철저한 점검을 하겠다고 강조했다. 홍 부총리는 "철저한 점검과 사전 조사를 거쳐 발표할 예정이며 신속한 후속 조치를 통해 2022년 지구 지정 완료 등 일정을 준수하는 데 차질이 생기지 않도록 하겠다"고 설명했다. 또한 부동산 투기근절 및 재발방지대책 후속조치가 이달 중으로 대부분 법률 발의될 예정이라고 했다. 그는 세가지 주요 이슈로 △투기수요 억제를 위한 기존 주택제도·대출·세제 이슈 점검 △2·4대책 등 주택공급 확대를 위한 정책 △무주택자, 청년층 등 주거취약계층에 대한 지원 강화를 꼽았다. 또한 "큰 틀에서 부동산 투기 억제와 주택공급 확대를 강력 추진해 나가는 가운데 무주택자, 서민층, 청년층, 실수요자 등에의 영향 및 부담 여부 점검은 물론 오히려 지원 강화에 이르기까지 보다 촘촘히 짚어나가고자 노력할 것"이라고 강조했다.

포스코건설, 대금 체불 예방 협력사에 파격 인센티브 제공

[아시아타임즈=김성은 기자] 포스코건설은 2차 하도사에 지불해야 할 각종 대금의 체불을 예방하는 협력사에 파격적인 인센티브를 제공하기로 했다고 6일 밝혔다. '하도급 대금 직불'에 참여하는 협력사들에 대해 종합수행도 평가 시 가점 2점을 부여해 입찰참여 기회를 높이고, 노무비 닷컴 이체수수료도 지원한다. 그동안 포스코건설은 공사 계약 시 협력사가 자율적으로 근로자들의 임금계좌를 노무비 닷컴에 등록해 지급하는 방식의 체불관리시스템 사용을 권장해왔다. 협력사들의 참여도가 낮아 인센티브를 통해 근로자, 장비업체, 자재업체의 고질적인 체불 발생을 원천적으로 차단하기로 한 것이다. 지난해 종합수행도 평가 가점 평균이 1.7점인 것을 감안하면 2점의 가점은 파격적인 혜택이다. 종합수행도 평가 우수업체로 선정되면 입찰 우선 참여가 가능하다. 계약보증금 5% 경감 및 복수 공종 입찰 참여 허용 등의 혜택도 제공된다. 이를 위해 포스코건설은 공사를 수행 중인 278개 협력사에 설문조사를 실시했다. 이번 직불 대상 확대 제도에 적극 동참하는 업체에 대한 입찰 참여 확대와 송금수수료 지원에 대한 건의사항을 수용함에 따라 협력사들의 참여도 증가할 것으로 보고 있다. 앞서 포스코건설은 지난 2019년 3월 공정거래위원회의 불공정 하도급 거래 여부에 대한 직권 조사을 받은 바 있다. 당시 2016년부터 2018년 3만건에 달하는 하도급거래 조사에서 237건의 불공정사례를 지적받아 1400만원의 과징금을 부과받았다. 이후 불공정 하도급 거래 근절에 힘써 공정위 신고사건이 2018년 25건에서 2019년 15건, 2020년 7건, 2021년 1건으로 줄었다. 지난해에는 공정거래 협약 이행평가 최우수, 건설사 중 유일하게 공정거래 자율준수 프로그램 우수등급, 하도급 상생협약 체결 모범회사로 선정된 바 있다. 포스코건설은 AI 등을 활용해 부당특약 선정 예방을 위한 입찰 전 사전 점검 프로세스도 운영하고 있다. 대금지급 지연, 서명 발급 누락 등이 발생하지 않도록 사전 모니터링을 강화했다. 지난해 4월부터 협력사가 적정이윤을 확보할 수 있도록 건설업계 최초 '최저가 낙찰제'를 폐지하고 '저가제한 낙찰제'를 도입했으며 협력사 직원장례용품지원, 하도급계약 인지세 지원, 100억원 규모의 협력사 경영자금 무이자 대여, 520억원 규모의 동반성장 펀드 등도 조성해 운영 중에 있다. 포스코건설 관계자는 "비즈니스 파트너와 함께 강건한 산업생태계를 조성한다는 기업시민 경영이념 아래 공정거래, 윤리경영을 통해 협력사와 동반 성장하는 모범기업으로 평가받을 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다.

현대건설, 'iF 디자인 어워드 2021' 본상 수상

[아시아타임즈=정상명 기자] 현대건설은 세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 'iF 디자인 어워드 2021'에서 디에이치 미세먼지 저감상품인 '클린존'으로 본상을 수상했다고 6일 밝혔다. iF 디자인 어워드는 1953년부터 독일에서 매년 개최하는 세계적인 디자인 공모전으로서 'IDEA 디자인 어워드', '레드닷 어워드'와 함께 세계 3대 디자인상으로 꼽힌다. 이 공모전은 디자인 혁신과 사용자 혜택, 사회적 책임 등 높은 수준의 심사기준을 거쳐 최고의 디자인 상품을 선정한다. 현대건설은 이번 공모전에서 국내 건설사 중 유일하게 본상을 수상하는 영예를 안았다. 클린존은 이미 미국 아키타이저 어워드를 비롯해 국내 우수디자인상품(GD) 및 한국색채대상을 수상한 바 있다. 클린존은 에어워셔 및 미스트 쿨링포그 시스템이 결합된 제품으로 코로나 상황에 특화된 오염물질 저감 상품이다. 클린존을 설치하면 외부 활동 후 실내에 들어가기 전, 신체에 남아있는 오염물질을 효과적으로 제거 및 살균할 수 있다. 에어워셔에서 나오는 깨끗한 바람을 통해 신발이나 옷에 남아있는 미세먼지를 제거하고, 손에 뭍은 오염물질을 세정할 수 있다. 특히 미스트 쿨링 포그시스템은 주변 환경을 쾌적하게 하고 미세먼지를 효과적으로 제거하는데 도움을 줄 뿐 아니라 감각적인 디자인을 구현했다는 점에서 높은 평가를 받았다. 최근 현대건설은 'IDEA 디자인 어워드' 및 '세계조경가협회(IFLA)'에서 수상하는 등 국내외 디자인 공모전에서 잇따라 수상하며 시공능력 뿐 아니라 디자인 분야에서도 국제적인 인정을 받았다. 현대건설 관계자는 "이번 수상은 현대건설의 디자인 능력이 세계적으로 우수하다는 의미"라며 "앞으로도 고객 최우선을 바탕으로 디자인과 첨단기술을 결합한 다양한 상품을 선보이겠다"고 말했다.

부영그룹, '부영 사랑으로 어린이집'에 티셔츠 2700여장 전달

[아시아타임즈=정상명 기자] 부영그룹은 어린이날을 맞아 전국 68곳 '부영 사랑으로 어린이집' 원아들에게 하트 모양 티셔츠 2763장을 선물했다고 6일 밝혔다. 부영그룹의 브랜드 마크인 '사랑으로'를 형상화한 하트 모양이 그려진 티셔츠는 매년 원아들에게 큰 호응을 얻고 있다. 올해는 코로나19 상황으로 별도의 티셔츠 전달식은 없이 각 어린이집 별로 방역지침 준수 하에 어린이날 행사를 가졌다. 부영그룹은 '안심 어린이집'을 목표로 그룹 내 보육지원팀을 두고 부영 아파트 내 관리동 어린이집인 부영 사랑으로 어린이집을 임대료 없는 어린이집으로 운영하고 있다. 임대료를 받지 않고 그 비용을 영유아의 복지를 위해 쓰일 수 있도록 지원하고 있다. 부영그룹 보육지원팀은 이화여대 유아교육과 명예교수인 이기숙 고문을 주축으로 국공립 어린이집 원장 선발 기준으로 투명하고 공정한 원장 선발, 부모교육, 교사교육, 보육 컨설팅, 보육행사 지원, 우수 유기농 식자재 업체 및 교재·교구 제휴, 다자녀 입학금 지원 등 질 좋은 보육이 될 수 있도록 지원하고 있다. 부영그룹 관계자는 "현재 전국 68개원을 운영 중인 부영 사랑으로 어린이집은 지역 사회 내 우수 어린이집으로 인정받고 자리매김하고 있는 가운데 점차 개원을 늘릴 계획"이라고 말했다.

[시승기] '뼛속'부터 다른 전기차, 현대차 '아이오닉5'

[아시아타임즈=천원기 기자] "와∼. 고속에서도 밟는 대로 나가네." '테슬라 킬러'로 불리는 현대차의 순수 전기차 '아이오닉5'를 타고 가장 강렬한 인상을 심어 준 부분은 고속에서의 펀치력이다. 최근 내연기관 자동차가 소위 끝물에 이르면서 '주행실력'이 절정에 이르렀다는 평가를 받지만, 아이오닉5에 비할바는 아니었다. 아이오닉5 시승은 '전기차 전용 플랫폼'의 중요성을 몸소 체험하는 기회이기도 했다. 아이오닉5가 뼛속부터 '찐' 전기차라는 사실은 주행을 시작하면서 확실히 다가온다. 기존 내연기관은 물론 뼈대는 같고 전기모터와 배터리 등 파워트레인만 바꾼 전기차와도 주행질감에서 확연한 차이를 보인다. 전장 4635mm, 전폭 1890mm, 전고 1605mm에 3000mm에 달하는 휠베이스를 뽑아낸 아이오닉5는 크기는 현대자동차의 준중형 SUV 투싼과 비슷하지만 휠베이스는 대형 SUV인 팰리세이드보다도 길다. 앞·뒤 바퀴를 양 끝까지 밀어 '황금비율'을 만들어 냈다. 얼핏 보면 달리기에 최적화된 '미드 쉽' 구조다. 실제 제로백도 5.2초에 불과하다. 배터리가 바닥에 깔려 무게 중심도 낮다. 덕분에 저속이나 막히는 도심 구간에서는 운전 피로가 낮고, 고속에서는 스포츠카 다운 재미를 느낄 수 있다. 고속직진안전성은 아쉬웠지만 코너를 파고드는 실력이나 순간 가속력, 추월 가속력 등이 만족스러워 후한 점수를 주고 싶다. 그러면서도 승차감을 놓치지 않았다. 주행 소음이 기존 자동차와 비교해 획기적으로 줄어든 것도 돋보였다. 스티어링 휠에서 다이얼 방식으로 변경 가능 한 주행모드도 변화에 따라 성격이 명확했다. 아이오닉5는 에코, 노멀, 스포츠 등 3가지 주행 모드를 제공한다. 우리나라 최초이자 현대차 최초의 고유 모델인 '포니'를 현대적으로 재해석만 디자인도 나무랄 때가 없다. 해치백 스타일의 미래 지향적 디자인에 거리의 사람들이 아이오닉5를 힐끔 쳐다보는 게 느껴질 정도였다. 파라매트릭 픽셀 헤드램프는 아름다워보이기까지했다. 디지털 사이드 미러는 이숙해지는데 시간이 다소 걸렸지만 역시 첨단 이미지를 부여한다. 컬럼 타입 전자식 변속 레버도 어색하긴 했다. 지붕 전체가 통유리로 되어 있는 비전 루프는 기존 내연기관차에도 흔이 탑재되지만 아이오닉5는 전기차라서 그런지 미래 지향적 기술로 다가왔다. 전기차 전용 플랫폼은 실내 구성도 획기적으로 변화시켰다. 대형 세단에 버금가는 실내 공간을 확보했고, '유니버셜 아일랜드'는 가장 독특하다. 움직이는 센터콘솔로 최대 140mm까지 뒤로 밀어 1열과 2열 공간을 상황에 따라 연출할 수 있고, 넉넉한 수납공간도 마련됐다. 12인치 클러스터와 12인치 인포테인먼트는 하얀색 테두리로 포인트를 줬고, 헤드업 디스플레이도 시인성이 우수했다. 아이오닉5를 거대한 배터리로 사용할 수 있는 V2L 기능은 체험해보지 못했지만 캠핑에서 아주 실용적으로 쓰일 수 있는 기능이다. 반자율주행 기술도 최고 수준이다. 아이오닉5의 주행거리를 놓고 실망하는 이들도 있지만 막상 타본 아이오닉5는 그 부분에서도 크게 아쉽지는 않았다. 시승차는 롱레인지 2WD 모델로 공인된 1회 충전거리는 401km로, 경쟁 모델로 지목됐던 테슬라 모델 Y보다 짧아 경쟁력이 떨어진다는 우려도 나왔다. 하지만 수준급의 회생제동력을 발휘해 실제 전비는 훨씬 좋았다. 급속충전기를 이용하면 18분만에 배터리 용량의 10%에서 80%까지 충전이 가능한 것도 아이오닉5의 경쟁력이다.

'주택 비전문가'로 채워진 국토부…기재부 등 외부 인사 투입

[아시아타임즈=김성은 기자] 국토교통부 장관과 그 산하 공기업 사장에 기획재정부, 국세청, 금융 분야 인사 등 국토부 외부 전문가들이 빈자리를 채우고 있다. 이번 인사는 LH 투기사태 등 국토부 안팎의 잡음이 이어져 조직혁신의 목소리가 높아지는 가운데 내부 인사보다는 외부 인사가 적합하다는 판단이 내려진 것으로 보인다. 또한 정권 임기 말 기재부와 연관된 부동산 세제 관련 대책에 기재부 및 금융전문가를 앉쳐 좀 더 빠른 속도의 대책 실행을 유도하기 위함으로 풀이된다. 26일 국회 등에 따르면 내달 4일 노형욱 국토부 장관 내정자에 대한 인사청문회가 열린다. 노 내정자는 기획재정부 출신의 '예산 전문가'로 통한다. 행정고시 30회로 공직에 입문해 기획예산처, 보건복지부 등을 거쳤다. 이후 복귀한 기재부에서 행정예산심의관, 사회예산심의관 등 예산실 주요 보직을 맡은 바 있다. 경제 관료인 노 내정자가 국토부 장관 자리에 오르는 것에 대해선 업계에서도 쉽게 예상치 못했다. 현재 국토부는 부동산 시장 안정화와 투기 근절이라는 큰 과제를 풀어야 하는 만큼 부동산 분야 전문가 등이 올 것으로 관측됐다. 노 내정자의 인사청문회를 앞두고 '주택 비전문가'라는 점에서 우려의 시선도 있다. 변창흠 전 국토부 장관이 설계한 2.4대책을 이어받아 실질적인 주택공급을 수행해야 하기 때문. 하지만 노 내정자는 국무조정실에서 4년 가량 업무를 수행한 만큼 국정 이해도와 조율 능력이 높다는 평가다. 지난 2016년 국무조정실 국무2차장에 임명된 후 2018년 국무조정실장으로 지난해까지 근무했다. 노 내정자는 "국토부 소관 사항에 대해 국민 여러분이 걱정하시는 바를 잘 알고 있으며, 국민의 주거 안정과 부동산 투기 근절을 최우선 과제로 삼고 노력하겠다"고 말했다. 국토부 산하 공기업인 한국토지주택공사(LH) 사장에는 김현준 전 국세청장이 임명됐다. 김 신임 사장은 행정고시 35회에 합격해 대전지방국세청 조사1국장, 대통령비서실 민정수석실, 국세청 징세법무국장 등을 역임했다. 지난 2018년에는 서울지방국세청장과 2019년 국세청장을 지내기도 했다. 2만여명 규모의 거대한 국세청 조직을 운영하면서 부동산 투기 근절, 국세 행정개혁 등 세정분야에서 실적을 쌓은 김 사장의 경험이 투기 사태로 수술대에 오른 LH에 기여할 것으로 보고 있다. 김 사장 역시 주택이 주분야는 아니다. 이에 국토부의 오른팔로 2.4대책의 중추적 기능을 수행할 LH를 이끄는 것에 대해 기대와 우려의 시선이 교차하는 분위기다. 주택도시보증공사(HUG) 사장에는 권형택 전 김포골드라인 운영주식회사 대표가 지난 23일 취임했다. 권 신임 사장은 기재부 등 관료 출신은 아니지만 우리은행, 홍콩상하이은행(HSBC) 상무, 씨나이자산관리(C9 AMC) 등을 거친 '금융 전문가'다. 인천광역시 투자유치고문, 미단시티도시개발 부사장, 서울도시철도공사 전략사업본부장도 역임했다. 권 사장은 취임사를 통해 HUG의 내실 강화와 더불어 공공기관의 도덕적 해이에 대한 대책 마련을 강조하며 윤리경영을 공언했다. 한 정치권 관계자는 "정권 임기 말 정부에선 새로운 정책 시도보다 내부 기강을 잡고, 남은 정책들을 잘 마무리하는 데 중점을 둔 것 같다"고 인사에 대해 평했다.

중금리대출 35조원…포퓰리즘에 멍든 금융

[아시아타임즈=유승열 기자] 금융권에 대한 정치권의 생색내기 제도가 연이어 쏟아지고 있다. 금융당국은 서민들의 지원을 위해 중금리 대출 지원을 확대하기로 했고, 여당에서는 빚을 갚지 못하는 사람은 원리금을 감면받을 수 있도록 하는 법안을 추진중이다. 금융권은 4.7재보궐선거 패배 원인이 정말로 금융권에 있는 것으로 보고 있다며 정치권의 포퓰리즘 정책으로 금융권이 멍들고 있다고 목소리를 내고 있다. 26일 금융권에 따르면 금융위는 금융권의 중금리대출 요건을 낮추고 인센티브를 부여하는 방식으로 중금리대출 공급을 대폭 확대하기로 했다. 이를 위해 금융위는 민간 중금리대출 확대를 위해 중·저신용층에 공급되는 모든 중금리대출를 통계로 집계해 인센티브를 제공하기로 했다. '신용점수 하위 50%(기존 신용등급 4등급 이하) 차주'에게 실행되고, 금리상한 요건을 충족하는 모든 비보증부 신용대출이라면 중금리대출 실적으로 인정받는다. 법정 최고금리 인하에 따라 중금리대출로 인정되는 금리상한도 낮췄다. 은행의 경우 10%에서 6.5%로, 상호금융은 12 8.5%로, 카드사는 14.5%에서에서 11.0%로 인하했다. 금융위는 올해 약 200만명에게 32조원, 내년에는 약 220만명에 35조원의 중금리대출이 공급될 것으로 예상했다. 특히 은행권의 공급 확대를 위해 중금리대출 공급액 일부를 가계부채 증가율 계산시 예외로 인정해주고, 실적을 경영실태 평가에도 반영하기로 한 만큼 실적 달성은 무난할 것으로 내다봤다. 은행 빚을 갚지 못하는 서민들에게 대출 원리금을 탕감하는 법도 추진되고 있다. 민형배 더불어민주당 의원이 지난 2월 대표 발의한 '은행법 개정안'과 '금융소비자 보호에 관한 법률(금소법) 개정안'은 재난시 정부 방역조치로 소득이 급감한 이들에게 대출 원금 감면 등을 해준다는 내용을 담고 있다. 은행법 개정안은 '재난으로 인해 영업 제한 또는 영업장 폐쇄 명령을 받거나 경제 여건 악화로 소득이 현격히 감소한 사업자 또는 그 사업자의 임대인은 대통령령에 따라 은행에 대출원금 감면, 상환기간 연장, 이자 상환 유예 등을 신청할 수 있다'는 내용을 신설했다. 이를 위반한 은행에는 2000만원 이하의 과태료를 부과한다. 금소법 개정안은 금융위가 '금융상품판매업자'에게 '금융소비자' 보호방안을 마련하도록 명할 수 있다는 내용을 넣었다. 은행법과 비슷하지만 적용 대상이 은행 외 다른 금융기관으로 확대된다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인한 영업 제한 등의 조치로 소상공인의 경제난이 가중됨에 따라 이자 상환 유예 등의 조치로 사회 안전망을 보완하자는 게 개정 취지다. 법안은 지난 22일 국회 정무위원회 전체 회의에 상정돼 상임위 차원의 논의가 진행중이다. 금융권은 이에 대해 우려의 목소리를 내고 있다. 중금리대출의 확대 및 원리금 상환유예, 탕감은 정치권의 포퓰리즘 정책이라는 것이다. 우선 금융권은 정부가 인센티브 제공 등을 통해 금융권이 자율적으로 중금리 대출을 확대하도록 유도한다는 방침이지만, 사실상 공급계획을 발표하고 실적을 공시하도록 하는 것은 금융회사들에게 줄세우기를 시키도록 해 반강제적으로 대출을 강요하는 것이라고 강조했다. 아울러 중금리대출이 중·저신용자를 대상으로 하는 만큼 연체리스크가 상대적으로 큰데, 여기에 외적 환경변화로 원리금을 탕감시키도록 법으로 규정하는 것은 은행의 건전성을 저해할 우려가 있고, 다른 금융소비자로의 비용 전가 등의 부작용을 낳을 수 있다고 봤다. 원리금 감면도 시장 논리에 맞지 않는 불합리한 법이라고 비판했다. 특히 금소법은 금융상품 판매·자문에 있어 금융회사에 비해 정보나 협상력이 불리한 소비자를 보호하는 취지로 제정된 것으로, 재난 등 외적 환경변화에 따른 지원조치를 규정하는 것은 법 취지에 부합하지 않다고 지적했다. 은행연합회도 "은행에 과도한 부담을 주는 등 금융시장 전반에 대한 부작용이 우려된다"며 부정적인 입장을 밝힌 바 있다. 금융권 관계자는 "은행들이 대출을 해주지 않아 여당이 심판 받았다는 생각에 은행을 더욱 쥐어짜는 포퓰리즘 정책들"이라며 "금융지원에 대한 생색은 정부가 내고 그 책임과 피해는 고스란히 은행에게만 전가시키려 하는 인식은 바뀌질 않는 듯 하다"고 말했다.