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2021년 06월 22일 Tuesday
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[분양 소식] 현대엔지니어링, 지식산업센터 2곳 견본주택 18일 개관

[아시아타임즈=김성은 기자] 현대엔지니어링이 경기 고양시과 구리시 2곳에 지식산업센터를 공급한다. 현대엔지니어링은 18일 '현대 테라타워 DMC'와 '현대 테라타워 구리갈매'의 견본주택을 각각 개관하고, 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. ◇ 서울 생활권 함께 누리는 '현대 테라타워 DMC' '현대 테라타워 DMC'는 경기 고양시 향동지구 도시지원시설용지 6블록에 지하 2층~지상 15층, 연면적 13만8482㎡ 규모로 조성된다. 지식산업센터와 근린생활시설 등이 함께 들어선다. 단지는 서울 마포구와 은평구가 인접한 향동지구에 위치해 서울 생활권을 공유할 수 있다. 상암 DMC, 마곡지구, 여의도, 종로 등 서울 주요 업무지구와 삼송·원흥·지축지구, 창릉신도시 등 양 지역을 연결하는 관문으로 자리잡을 전망이다. 교통여건으로 강변북로가 인근에 위치하며 자유로, 올림픽대로, 가양대교, 성산대교, 월드컵대교(2021년 8월 개통) 진입이 편리하다. 서울 서부선과 이어지는 고양선 향동지구역(2029년 준공 계획), 경의·중앙선 향동역(2024년 개통 계획), GTX-A노선 창릉역(2026년 준공 계획) 등이 예정돼 있다. 현대 테라타워 DMC는 입주사들의 쾌적한 근무를 위한 특화설계가 적용된다. 지식산업센터는 업무형, 제조형, 창고형으로 구분돼 각 업종의 특성을 고려한 설계가 반영된다. 업무형 일부 호실에는 계단식 구조의 테라스가 설치된다. 제조형에는 드라이브인 시스템을 적용해 호실 앞까지 차량 진입이 가능하도록 한다. 다양한 휴게공간과 커뮤니티시설도 조성된다. 1층에는 분수광장, 산책로, 키즈파크 등이 들어선다. 7층에는 약 140m의 조깅트랙, 조경시설, 휴게시설, 카페테리아 등이 있는 '워라밸 루프탑' 공간을 만든다. 11층 옥상에는 전망데크, 휴게소, 스트레칭 데크, 조경시설 등으로 꾸며진 '스카이 파크'로 계획돼 있다. 청약은 오는 23~25일 진행되며, 28~30일 정당계약을 실시한다. 견본주택은 서울 은평구 수색동 72-12에 위치한다. ◇ 구리갈매의 첫 '현대 테라타워' 지식산업센터 '현대 테라타워 구리갈매'는 경기도 구리시 갈매동 552-17·18번지에 지하 2층~지상 10층, 연면적 약 10만3805㎡ 규모의 복합 비즈니스센터로 지어진다. 이 단지를 통해 현대엔지니어링은 구리갈매지구에 첫 '현대 테라타워' 브랜드의 지식산업센터를 선보인다. 서울 동부권의 대체 주거지로 각광받는 구리갈매지구에 들어서는 만큼 배후단지 등이 풍부하다. 인근에 조성 중인 별내신도시, 다산신도시를 비롯해 구리갈매역세권지구, 왕숙신도시 등이 조성 예정이다. 진관산단, 금곡산단, 광릉테크노밸리가 있으며, 남양주구리테크노밸리, 양정역세권 도시첨단산단 등 3개소는 오는 2025년까지 조성된다. 단지는 경춘선 별내역과 갈매역을 모두 이용할 수 있는 입지에 자리한다. 서울 중랑구 신내역까지 한 정거장이면 갈 수 있다. 8호선 별내역(2023년 개통 예정), GTX-B노선(2022년 착공 예정)이 들어서면 강남권역까지 약 27분대에 접근이 가능해진다. 갈매IC, 퇴계원IC가 인접해 세종포천고속도로, 수도권제1순환고속도로 진출입이 수월하다. 현대 테라타워 구리갈매에는 특화설계 적용과 커뮤니티시설 등이 제공된다. 1인 창업에 맞춘 라이브오피스, 물류 이동에 편리한 드라이브인, 개방감을 확보한 업무형 등 지식산업센터를 층별, 라인별로 구분한다. 커뮤니티시설로 세미나실, 스크린골프장, 피트니스실과 더불어 지하 2층의 단풍정원, 1층 커뮤니티가든, 9층 빛의 정원 등의 휴게공간에 설치된다. 코로나19 확산 방지를 위해 홈페이지에서 사전방문예약을 해야 견본주택 방문이 가능하다. 견본주택은 서울시 중랑구 상봉동 501번지 상봉 듀오트리스 2층에 위치한다.

전력거래소, 이달부터 전력거래대금 조기지급 시범실시

[아시아타임즈=정상명 기자] 전력거래소(이사장 정동희)는 이달부터 전력거래대금 조기지급을 시범실시한다고 18일 밝혔다. 전력거래대금은 매월 4차례에 걸쳐 전력시장에 참여한 발전사업자에게 지급되며, 전력시장운영규칙에 명시된 대금 지급 기한은 지급일 15시까지다. 전력거래소는 현재까지 차질 없이 지급 기한을 준수해왔다. 다만 거래소에서 내부적으로 검토한 결과 대금 지급을 오전 중으로 마무리하는 것이 발전사업자에게 편익이 있을 것이라는 결론이 도출됐다. 오전 중 지급이 시행될 경우 대규모 발전사업자는 연료대금 납부를 위한 단기대출을 최소화할 수 있고, 고령층 비율이 높은 신재생 발전사업자들은 은행 업무처리를 위한 시간을 확보할 수 있기 때문이다. 이에 전력거래소는 발전사업자의 만족도 제고를 위해 15시 기한 준수에서 더 나아가 오전 10시까지 대금 지급을 완료하는 전력거래대금 조기지급을 시범적으로 실시한다는 계획이다. 지난해 전력거래대금 결제서버의 개선으로 대금 지급에 필요한 시간이 획기적으로 단축돼 전력거래대금 조기지급을 위한 여건이 충분히 조성됐다는 분석이다. 안병진 전력거래소 시장정산팀장은 "대금 조기지급이 발전사업자의 오랜 요청이었던 만큼 성공적 시행을 위해 노력하겠다"며 "현재는 시범적으로 실시하지만 향후 진행 요건 등을 검토하여 정례화·공고화할 계획"이라고 말했다.

'10억 로또' 래미안 원베일리 1순위 청약에 3만6000명 몰려

[아시아타임즈=정상명 기자] 10억원 이상의 시세차익이 기대돼 '로또 분양'으로 기대를 모았던 '래미안 원베일리'의 1순위 청약에 3만6000명이 넘는 신청자가 몰렸다. 18일 한국부동산원에 따르면 지난 17일 진행한 래미안 원베일리 1순위 청약에 총 3만6116명이 접수했다. 일반분양 물량은 224가구로, 1순위 평균 경쟁률은 161.23대 1로 집계됐다. 전용면적별 최고 경쟁률은 2가구를 모집한 46㎡A에서 나왔다. 3747명이 청약을 넣어 1873.5대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 59㎡A는 124.9대 1, 59㎡B 79.62대 1, 74㎡ A 537.63대 1, 74㎡B 471.33대 1, 74㎡C 407.55대 1 등을 기록했다. 신반포3차·경남아파트 재건축 사업을 통해 조성되는 래미안 원베일리는 지하 4층∼지상 최고 35층, 23개동, 전용 46∼234㎡ 총 2990가구로 구성된다. 반포동 일대에 8000여가구로 형성되는 '래미안 타운'에서도 가장 규모가 큰 이 단지는 한강변을 바라보는 입지에 자연환경, 학군 등 면에서 우수한 조건을 갖춰 청약 전부터 관심을 받았다. 또한 분양가상한제가 적용돼 일반분양가가 3.3㎡당 5653만원으로 책정돼 높은 기대를 모았다. 주변 시세가 3.3㎡당 1억원이 넘기 때문에 반값 수준의 가격이었던 것. 특히 삼성물산 래미안 브랜드 이미지를 고려하면 향후 3.3㎡당 1억5000만원까지 가격이 오를수도 있다는 전망이 나온 바 있다. 인근의 아크로리버파크 전용 59.95㎡는 최근 26억원, 전용 84.95㎡는 34억∼38억원대에 거래가 이뤄졌다. 여기에 애초 모집공고에 있었던 '실거주 의무 3년' 조항이 최근 법 적용을 검토하는 과정에서 삭제되면서 실거주 의무 적용도 받지 않게 돼 청약 당첨자는 훗날 임대를 통해 전세보증금으로 잔금을 치를 길도 열리게 됐다. 다만 특별공급이나 추첨제 물량이 없고, 분양가가 가구당 모두 10억원 이상으로 대출도 막혀 결국 돈 많고 가점 높은 중장년 무주택자만의 청약 잔치판이 됐다는 비판도 나온다.

코오롱글로벌, 상반기 수주 2조원 돌파…목표액 64% 달성

[아시아타임즈=김성은 기자] 코오롱글로벌이 올해 상반기 신규 수주액 2조원을 돌파했다. 코오롱글로벌은 2941억원 규모의 주거용 오피스텔 신축공사를 수주하며 상반기 2조원 이상의 수주액을 기록했다고 18일 밝혔다. 올해 신규수주 목표인 3조1100억원 중 64%를 달성하면서 목표치 달성에 청신호가 켜졌다. 이번에 수주한 주거용 오피스텔은 대전광역시 유성구 봉명동 543번지에 지하 6층~지상 49층, 4개동, 오피스텔 1380실 규모로 조성된다. 공사기간은 착공일로부터 49개월이다. 착공과 분양은 내년 상반기 예정이다. 단지는 유성온천역 역세권 생활 중심지에 위치한다. 유성IC, 유성고속터미널 등이 인접해 타 지역으로 이동이 편리하고 학교, 영화관, 대형마트 등 생활 편의시설도 가까이 있다. =코오롱글로벌의 자체 특화설계도 적용된다. 코오롱글로벌은 주택공급에 공격적인 행보를 보이고 있다. 올해 초 1726억원 규모의 대구 효목1동 6구역 재건축사업을 비롯해 도시정비사업, 1715억원의 울산 야음동 공동주택 신축공사 등 굵직한 사업을 수주했다. 지난 5일에는 대전 태평동 2구역 재개발사업 시공사로 선정되기도 했다. 코오롱글로벌의 신규 수주액은 지난 2015년 2조원을 돌파한 이후 매년 규모를 키워가고 있다. 지난해는 2조7656억원의 수주고를 올렸다. 올해 1분기 말 기준 수주잔고는 지난해 건설부문 매출액의 4.7배에 달하는 9조5321억원이다.

서울시, 재개발 연계 '2세대 도시재생' 발표…6년간 2.4만가구 공급

[아시아타임즈=김성은 기자] 서울시가 보존에 치우쳤던 기존 도시재생사업을 재개발 등과 연계해 발전시킨 '2세대 도시재생'을 발표했다. 주거환경이 낙후됐지만 대대적인 정비가 막혔던 도시재생사업지도 재개발 기회를 얻게 됐다. 서울시가 도시재생을 개발과 정비를 포함하는 방향으로 대전환하는 2세대 도시재생을 시작한다고 17일 밝혔다. 도시재생사업은 쇠퇴한 지역에 활력을 불어넣고 지역경제를 활성화 시키는 성과도 있었지만 노후 저층주거지의 보존·관리 위주로 진행되면서 낙후성 개선이 미흡한 한계가 존재했다. 이에 주민들의 불만도 누적돼 왔다. 특히 1호 도시재생사업지인 동대문구 창신동은 열악한 주거환경으로 재개발에 대한 열망이 큰 곳이다. 도시재생사업지라 공공재개발 참여가 불가능하다는 지자체 입장에 반발하며 주거환경 개선을 요구해왔다. 서울시는 2세대 도시재생을 통해 오는 2026년까지 2만4000가구를 공급할 계획이다. 이로 인해 8400명의 직간접 일자리도 창출될 것으로 보고 있다. 6년간 시비·국비 7300억원과 민간투자 등 총 7조900억원을 투입할 예정이다. 오세훈 서울시장 공약인 '모아주택'도 적용한다. 이는 소규모 필지를 보유한 토지주들이 지하주차장 확보가 가능한 면적(500㎡) 이상을 모아 공동주택을 지으면 인센티브를 주는 제도다. 주택공급과 동시에 주택가 주차난을 해소할 수 있다. 도시재생 유형은 기존 4개에서 2개로 간소화됐다. 지역경제와 직결되는 '중심지 특화재생'과 노후 주거환경 개선을 위한 '주거지 재생'으로 나뉜다. 실행방식은 총 6가지다. 주거지 재생은 △재개발 연계형 △소규모 주택정비형 △종합관리형, 중심지 특화재생은 △경제거점 육성형 △중심지 활성화형 △지역자산 특화형 등의 방식으로 시행된다. 기반시설이 열악한 경우 민간주도 재개발을 도입한다. 주민이 원하지만 재개발이 불가능한 곳은 모아주택을 비롯해 소규모 주택정비사업을 추진한다. 한옥밀집지역 등 도시계획적 규제로 재개발이 어렵고 보존이 필요한 곳은 관리에 중점을 둔 종합 재생사업을 지속한다. 경제거점 육성형은 가용부지에 민간 거점개발을 유도해 신산업 생태계를 조성하는 것으로 서울시는 김포공항 일대에서 시범사업을 시작한다. 중심지 활성화형은 쇠퇴한 시가지의 기존 산업을 고도화하고 신산업을 도입해 활력을 불어넣는다. 용산전자상가 등 일부 도시재생사업지를 대상으로 한다. 역사문화적 의미가 있거나 활용도가 낮은 공간은 재생을 통해 명소화 시키는 지역자산 특화형도 실시한다. 서울시는 기존 사업의 안정적 마무리를 위해 신규지역 선정은 최소화할 방침이다. 향후 1년 내 실행 가능한 지역에 역량을 집중한다. 양용택 서울시 도시재생실장 직무대리는 "2세대 도시재생은 그동안 지적된 도시재생의 한계를 극복하고 개발을 희망하는 시민의 요구를 반영한 것"이라며 "노후 주거지 개선과 민생·경제를 살리는 실질적인 도시재생사업을 펼쳐 나가겠다"고 말했다.

남부발전, 노사 협력해 흑자전환 총력

[아시아타임즈=정상명 기자] 한국남부발전(사장 이승우)은 노사 공동으로 경영위기 극복에 힘을 모으고, 사장 직속의 위원회를 신설하는 등 재무위기 극복을 위해 총력을 기울이고 있다고 17일 밝혔다. 우선 남부발전은 양 노동조합(한국남부발전노동조합, 한국발전산업노동조합 남부발전본부)과 '노사 공동 협력'을 선언했다. 노사 상호 존중을 기반으로 현안 해결을 위한 협업체계를 구축한 것. 기획관리본부장(CFO) 주관 재무구조혁신전담조직 운영에 더해 최근엔 사장 직속으로 KOSPO경영혁신위원회를 신설해 위기 극복을 위한 조정 역할도 강화했다. 수익과 비용 절감을 위한 방안 마련에도 힘쓰고 있다. 국내 최대 규모 LNG 발전소를 운영 중인 남부발전은 전문역량 활용과 LNG발전 효율 증대를 통해 발전가동 비율을 높였다. 최근 준공된 단일부지 세계 최대 규모 수소연료전지 발전소인 신인천 연료전지(78.96MW)를 필두로 신재생 발전설비를 지속적으로 확보해 관련 매출도 늘려간다는 전략이다. 남부발전은 약 1500억원의 비용 절감을 목표로, 연초 약 5400억 원의 관리가능 예산을 전액 회수하고, 건별 2단계 검증을 통해 예산을 재배정하는 등 초긴축 정책을 추진하고 있다. 또한 불요불급한 사업에 예산이 집행되지 않도록 재무예산실과 감사실 공동으로 예산집행실태를 점검하고, 전력그룹사 공동 전력공급비용 효율화에 적극적으로 참여하는 등 비용절감 극대화에도 역량을 모으고 있다. 이와 함께 인니 광산개발사업, 해외 복합발전사업, 강원도 창죽풍력 등 국내외 우량 출자회사로부터 약 200억원의 배당금을 수령해 재무개선에 활용할 방침이다. 이승우 남부발전 사장은 "현재의 위기를 기회로 삼아 슬기롭게 극복해 낸다면 더욱 경쟁력 있고 지속 가능한 기업으로 탈바꿈할 수 있을 것"이라며 "최악의 경영 여건에서도 작년에 이어 올해도 영업이익 흑자 전환이라는 도전적인 목표를 달성하기 위해 전 직원의 지혜를 한데 모을 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

"GTX역 놔달라"…줄줄이 들고 일어난 지자체들

[아시아타임즈=김성은 기자] 지자체들이 수도권광역급행철도(GTX) 노선 유치를 촉구하며 단체 행동에 나서고 있다. 강남이 아닌 부천 연결에 그친 GTX-D 노선을 비롯해 다른 GTX 노선에 대한 연장 요구도 빗발치는 상황에서 이달 철도망 노선 확정이 예정돼 이목이 쏠린다. 17일 국토교통부 등에 따르면 한국교통연구원이 지난 4월 22일 발표한 '제4차 국가철도망 구축계획안'은 이달 안으로 확정해 고시될 계획이다. 이에 지자체들의 정부 압박 수위도 높아질 것으로 보인다. GTX-D 노선의 경우 인천시와 경기 김포시가 강남~하남 구간 직결 불발에 들고 일어난 가운데 서울 강동구와 하남시가 가세해 '원안 사수'를 외치고 있다. 이정훈 강동구청장, 김상호 하남시장, 정하영 김포시장과 GTX-D 노선 공동유치위원회 관계자 등은 지난 16일 오후 서울 여의도 국회 앞에서 GTX-D 노선의 강동~하남 구간 연결을 촉구하는 기자회견을 열었다. 이들은 'GTX 강동~하남 연결하라'는 현수막을 들고 구호를 제창했다. 경기도에서 제안한 GTX-D 노선은 김포에서 출발해 부천을 거쳐 강남과 하남까지 닿는 것이었다. 철도망 구축계획안에는 김포 장기에서 부천까지만 연결하는 이른바 '김부선'이 담겼다. 주민들은 교통 사각지대 해소를 외치며 지자체 주도의 GTX-D 유치 서명운동에 적극 동참했다. 해당 지역구 국회의원들도 사활을 건 모양새다. 김주영(김포시갑)·박상혁(김포시을) 더불어민주당 의원은 정부세종청사 국토부 앞에서 철도망 확충을 외치며 삭발을 했다. 시공사 선정을 앞둔 GTX-C 노선 연장 요구도 확산되고 있다. GTX-C는 양주 덕정역~삼성역~금정역~수원역까지 74.8㎞ 거리를 연결하며, 오는 2028년 개통을 목표로 한다. 민간사업자 입찰에 참여한 현대건설, GS건설, 포스코건설 컨소시엄 3곳은 왕십리·의왕·인덕원역을 추가할 것으로 알려졌다. GS건설과 포스코건설은 이를 입찰제안서에도 추가했다. 안산시는 GTX-C 노선 일부를 군포시 소재 금정역에서 기존 지하철 4호선 선로를 통해 안산까지 운행해달라고 촉구하고 있다. 포스코건설 컨소시엄만 안산 상록수역을 포함했으나, 다른 컨소시엄도 사업성을 고려할 때 안산에 역을 세울 것으로 업계는 보고 있다. 여기에 동두천시는 GTX-C 노선의 종착지인 양주 덕정역에서 동두천까지 연장이 필요하다는 입장이다. 서명운동을 통해 정부와 국회에 동두천 연장을 적극 피력할 계획이라고 밝혔다. 경기도 광주·이천·여주시와 강원도 원주시도 합세했다. 기존 GTX 계획을 원주까지 연장하자는 것이다. GTX-A 노선의 수서역에서 분기해 광주, 이천, 여주, 원주로 연결하는 방안과 GTX-D 노선 김포~하남을 원주까지 잇는 방안을 요구하고 있다. 이들 지자체장은 공동건의문을 국토부에 제출하며 "국토의 새로운 성장 동력으로 수도권과 비수도권의 상생발전에 핵심적 기폭제가 될 것"이라고 강조했다. 이같은 지자체들의 'GTX 유치 러시'에 한 업계 관계자는 "교통망이 확충되면 집값 상승은 물론 지역경제 활성화 효과가 있다"며 "그러나 예산의 한계와 더불어 급행열차가 완행열차가 될 가능성이 있다"고 말했다.

코아스, 공정위 행정처분 억울…법적 절차 검토

[아시아타임즈=정상명 기자] 사무가구 전문기업 코아스가 공정거래위원회 제재에 대해 억울함을 호소하며 법적 절차를 검토 중이다. 17일 가구업계에 따르면 공정거래위원회는 지난 13일 코아스에 하도금대금 부당 감액 혐의로 시정명령(재발방지명령 및 지급명령)과 과징금 1억6700만원을 부과하기로 했다. 코아스 측은 중소기업간 거래관계의 특성과 분쟁이 일어나게 된 맥락을 충분히 고려하지 않은 점에 관해 깊은 아쉬움을 표하며, 이번 공정위 결정에 대해 행정소송 제기 등 법적 절차를 검토 중이다. 우선 코아스는 고객사의 납품일정을 맞춰야 하는 상황을 고려해 관련 법령이 허용하는 범위 안에서 업무를 진행했다는 입장이다. 이에 대해선 협력사와 공통된 인식이 형성돼 있다는 주장이다. 코아스 관계자는 "이번 분쟁과 관련해서도 양사 간에 SCM(공급망관리시스템)을 통해 디지털 서면 방식으로 협의 진행 후 문제없이 관계를 유지해 왔다"며 "업계 현실성을 반영한 유연한 기준이 필요한 것이 아닌지 고민되어야 한다"고 설명했다. 하도급 감액도 협력사가 제시한 가격이 시장 가격 대비 현저히 높은 수준이어서 현실적인 조정이 불가피했으며, 철저하게 상호 협의 하에 진행된 것이라고 했다. 특히 해당 협력사가 납품하는 물량이 급격히 증가되는 상황에서 협력사와 협의를 통해 가격을 조정한 것. 또한 이번 분쟁의 본질은 협력사의 명백한 계약 위반이 있었다는 것인데 이같은 사정이 고려되지 못했다고 반박했다. 코아스 관계자는 "협력사간 계약의 골자는 협력사가 코아스 소유의 금형을 이용해 당사가 위탁한 제품을 직접 생산, 납품하는 것인데, 협력사가 코아스와 일절 협의 없이 제3자에게 생산을 재위탁하며 사실상 수수료만 챙기는 행위를 이어온 것이 이번 분쟁이 시작된 계기"라고 전했다. 그는 이어 "이러한 현실적인 부분은 배제된 채 당연히 갑이 우월적 지위를 가질 것이라는 이분법적인 인식으로 협력사의 일방적인 주장만 받아들여진 것 같아 안타까울 따름"이라며 "이번 제재는 중소기업간 하도급거래의 특수성과 분쟁 발생의 근본적인 본질에 관해 다시 검토가 되어야 할 사안"이라고 덧붙였다.

대우건설, 나이지리아 'NLNG Train 7' 사업 착공식 개최

[아시아타임즈=김성은 기자] 대우건설은 지난 15일 나이지리아 보니섬에서 LNG 액화플랜트 원청사로 참여하고 있는 'NLNG Train 7' 사업의 착공식을 개최했다고 17일 밝혔다. 이날 착공식에는 무하마드 부하리 나이지리아 대통령이 화상연결로 참석했으며 현장이 위치한 리버스주의 바리스터 네이솜 와이크 주지사, 티미프리 실바 석유자원부 장관 등 내외빈이 자리했다. 대우건설은 지난해 5월 NLNG Train 7 원청계약 체결 후 코로나19 팬데믹으로 인한 사업 리스크 최소화를 위해 설계·구매 업무 중심으로 공정을 수행해왔다. 이번 착공식으로 공정지연 우려를 불식시키고 관계자들의 전폭적인 지원을 확인할 수 있었다는 게 대우건설의 설명이다. 현재 NLNG Train 7 사업의 공정률은 7.28%로 계획인 7.09%보다 빠르게 진행되고 있다. 현장에서는 부지 정지작업, 진입도로와 사무실·숙소 건설 등 본격적인 공사 수행을 위한 준비작업에 들어갔다. NLNG Train 7은 나이지리아 리버스주의 보니섬에 위치한 LNG 액화플랜트 및 부수설비다. 계약금액은 총 5조1811억원 규모다. 원청사로 조인트벤처(JV)에 참여한 대우건설의 지분은 약 40% 수준으로 2조669억원이다. 일부 글로벌 건설사들이 독식해온 LNG 액화 플랜트 건설 EPC(설계·조달·시공) 시장에 대우건설이 원청사 지위를 확보했다는 점에서 의미가 남다르다. 대우건설의 추가 수주 가능성도 기대해볼 수 있다. 이날 행사에서 부하리 나이지리아 대통령과 정부관계자들은 LNG 액화플랜트 8호기의 추진을 공식화했다. 대우건설이 나이지리아 건설시장에서 경쟁력을 확보하고 있는 만큼 향후 Train 8 사업이 본격화할 시 사업 참여 가능성도 높아질 전망이다. 대우건설 관계자는 "친환경 에너지로 평가되는 LNG 액화플랜트 분야에서 글로벌 경쟁력을 갖추고 있기 때문에 향후 관련 분야에서의 지속적인 성장과 수주를 추진해 나갈 예정"이라며 "나이지리아 NLNG Train 7 사업은 대우건설이 글로벌 건설기업으로 거듭나기 위한 초석이 될 것"이라고 말했다.

서울 아파트 전셋값 2년 연속 상승…'강남3구'가 주도

[아시아타임즈=정상명 기자] 서울 아파트 전셋값이 2년 간 단 한주도 내리지 않고 상승을 이어왔다. 지난해 도입된 임대차 2법도 전세 품귀 현상을 불러와 세입자의 고통이 가중됐다. 17일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 시계열 자료에 따르면 서울 아파트 전셋값은 2019년 7월 첫째 주부터 지난주까지 102주 동안 단 한주도 쉬지 않고 상승했다. 2019년 6월 2주 -0.01%에서 3∼4주 보합(0.00%)으로 전환한 것까지 합하면 2년(104주) 동안 한번도 하락없이 상승세를 이어온 것. 서울 아파트 전셋값은 2019년 11월 분양가 상한제 시행에 따른 공급 부족 우려에 대입 정시 확대와 자사고·특목고 폐지 등 입시제도 변화까지 겹치며 강남·목동 등 학군 인기 지역을 중심으로 큰 폭으로 오르기 시작했다. 2019년 12월 주간 기준으로 0.23%까지 올랐던 서울 전셋값은 지난해 초부터 상승 폭을 줄이기 시작해 작년 2∼5월 0.05∼0.01% 수준으로 오름폭이 둔화하며 안정되는 모습을 보였다. 하지만 작년 6·17 대책에 재건축 아파트에 대한 2년 실거주 의무 방침이 담기면서 매물이 감소하기 시작했고, 작년 7월 말 전격 도입된 임대차 2법 시행 후 전세 품귀 현상이 심해지며 가격이 급등했다. 지난해 7∼12월 서울 전셋값은 최소 0.08%에서 최대 0.17% 수준으로 매주 크게 올랐다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "임차인 주거 안정을 위해 도입한 임대차 2법이 역설적으로 전세난이 가중됐다"며 "계약갱신청구권을 활용해 기존 주택에 2년 더 눌러앉는 세입자가 늘면서 물건이 급감했고, 2년에 5% 안에서 보증금을 올릴 수 있게 된 집주인들이 보증금을 미리 올려 받으려 하면서 전셋값도 급등했다"고 전했다. 재작년 6월 셋째 주부터 지난주까지 2년간 서울 아파트 전셋값은 8.17% 올랐다. 지역별로는 서초구가 13.12% 올라 가장 많이 상승했으며 강남구(12.87%)와 송파구(11.38%)가 그 뒤를 이어 고가 전세가 많은 '강남 3구'가 전셋값 상승을 주도했다. 서울 아파트 전셋값은 올해 2·4 주택 공급대책 발표 이후 상승 폭이 둔화했으나 지난달부터 다시 오름폭을 키우고 있다. 반포동 재건축 아파트 이주수요로 전세가 귀해진 영향이다. 4월 마지막 주 보합세를 보이던 서초구 아파트 전셋값은 5월부터 매주 상승 폭을 확대나가는 모양새다. 부동산원 관계자는 "서울 전셋값은 그동안의 급등 피로감과 계절적 비수기 등 영향으로 대체로 안정세를 보였으나 반포동 등의 정비사업 이주 수요 등으로 전체적으로 상승 폭이 확대되고 있다"고 말했다.

'시티오씨엘 1단지' 전 주택형 1순위 당해 마감…평균 17대 1

[아시아타임즈=정상명 기자] 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 1-1블록에 공급하는 '시티오씨엘 1단지'가 전 주택형 1순위(해당지역) 청약 마감에 성공했다. 17일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지난 16일 1순위 해당지역 청약을 받은 시티오씨엘 1단지 청약결과 628가구(특별공급 제외) 모집에 1만670명이 몰리면서 평균 17대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 7개 주택형이 모두 1순위 해당지역에서 모집 가구수를 채웠고, 특히 올해 인천 미추홀구 분양 단지 중 최다 청약자를 기록한 단지로 이름을 올렸다. 시티오씨엘 1단지 최고경쟁률은 전용 117P㎡ 펜트하우스로 2가구 모집에 227명이 몰리면서 113.5대 1의 경쟁률을 기록했고, 가구수가 가장 많은 전용 84㎡A도 205가구 모집에 4,666명이 청약을 하며 22.8대 1의 경쟁률을 보였다. 중대형으로 공급된 전용 102㎡에도 1719명이 몰리며 14.7대 1의 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 분양 관계자는 "견본주택 오픈 당시부터 방문객들이 뜨거운 상담 열기가 이어지는 등 높은 관심을 보였으며 입지, 상품, 가격은 물론 시티오씨엘 도시 개발에 대한 미래가치까지 높게 인정 받으면서 좋은 청약 결과로 이어진 것 같다"고 설명했다. 당첨자 발표는 오는 24일이며, 내달 7~16일까지 10일간 정당 계약이 진행된다. 사업시행자 DCRE와 시공사인 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설이 선보이는 이 단지는 지하 2층~지상 최대 42층, 8개동, 전용면적 59~126㎡, 아파트 총 1131가구 규모다. 견본주택은 인천 미추홀구 경인방송 인근에 위치했으며, 입주는 2024년 3월 예정이다.

포스코건설, 국내 최초 '지지대 없는 흙막이 시공법' 개발

[아시아타임즈=김성은 기자] 포스코건설이 연약지반에서도 지지대 없이 자립식 흙막이를 시공할 수 있는 공법을 국내 최초로 개발했다. 포스코건설은 '연약지반용 자립식 흙막이 벽체 공법'(BSCW 공법) 개발에 성공해 국토교통부로부터 '신기술 지정증서'를 받았다고 17일 밝혔다. 흙막이는 건설 현장에서 기초 및 지하 공사를 위해 굴착한 지반의 측벽이 무너지지 않도록 구조물을 설치하는 작업이다. 흙막이 벽을 지탱하는 지지대를 설치하거나 앵카를 박아 흙막이 벽을 고착시켜왔다. 하지만 지지대 설치에 따른 공간 손실이 많고, 연약지반에서는 앵카를 시공해도 안전성 확보가 어려워 새로운 흙막이 공법이 필요했다. 포스코건설이 이번에 개발한 BSCW 공법은 굴착 측벽에 1차 흙막이벽을 설치한 후 2차 흙막이벽을 박스형태로 설치하고 각 흙막이벽 내부에 H-Beam을 박아 상호 연결해 연약지반에서도 토압을 지지할 수 있도록 했다. 지지대가 따로 필요 없어 공간 활용성이 높고 지지물 설치·해체 작업이 없기 때문에 공사비와 공기를 줄일 수 있다. 이 공법은 송도 더샵프라임뷰, 포스코 광양제철소 생활관 등 다양한 공사에 적용한 결과 기술의 우수성을 확인했다고 포스코건설은 설명했다. 연면적 11만㎡ 규모의 송도 테크노파크 AT센터 공사에서는 기존 공법 대비 37% 공사비를 절감하고 공기를 30% 단축했다. 이번 기술 개발은 대·중소기업 상생협력의 모범 모델로 평가 받는다. 지난 2018년부터 포스코건설은 대우조선해양건설, HDC현대산업개발 외에도 대안소일텍, 양우건설 등 우수 중소기업과 공동으로 연구개발했다. 포스코건설 관계자는 "매립지 등 연약지반에 건설되는 건축물이 늘어남에 따라 경제성과 안전성을 모두 갖춘 BSCW 공법의 수요는 증가할 것으로 기대된다"며 "향후에도 우수 중소기업을 적극 발굴해 함께 성장하고 발전하는 건장한 상생협력 조성에 적극 앞장서겠다"고 말했다.

홍남기 "태릉골프장 등 신규택지사업 흔들림 없이 추진"

[아시아타임즈=김성은 기자] 정부가 서울 내 신규택지 추진 현황 발표와 더불어 2.4대책 관련 사업에 대한 세제를 완화하는 등 주택공급정책에 대한 추진 의지를 밝혔다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 17일 오전 정부서울청사에서 제24차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 "정부는 주택공급이 최우선이라는 대명제하에 향후 신규택지사업이 흔들림 없이 추진되도록 모든 정책역량을 투입해 나가겠다"고 말했다. 지난해 발표한 8.4대책에는 총 24곳, 3만3000가구 규모의 신규 택지사업이 담겨져 있다. 홍 부총리는 8.4대책 신규 택지사업 현황에 대해 "국가 소유 부지 중 용산 캠프킴은 지난 4월부터 토지정화 작업에 착수했고, 조달청 부지는 대체청사 부지를 확정하고 대체청사 신축 전 임시 이전을 위한 청사 수급관리계획을 승인하는 등 조기 공급을 위해 필요한 조치를 착실히 이행하고 있다"고 설명했다. 이어 "태릉골프장도 하반기 중 서울시 등과 협의를 마무리하고 필요한 절차를 진행할 예정"이라고 강조했다. 이밖에 서울시 소관 부지 중 면목행정타운은 하반기에 설계를 공모한다. 마곡 미매각지는 지난해 사업계획승인이 완료돼 내년 7월 착공할 계획이다. 2.4대책과 관련 보완방안을 제시했다. 홍 부총리는 "2.4대책 다수 사업은 시행 과정에서 공공이 주택을 수용하는 '공공매입'으로 진행된다"며 "이 과정에서 발생할 수 있는 토지주와 사업시행자의 세제상 불이익을 해소해 나갈 것"이라고 말했다. 2.4대책은 공공 직접시행 정비사업, 도심 공공주택 복합사업 등이 핵심이다. 이들 사업은 공공기관 주도로 진행돼 민간에서 공공으로 토지 소유권 이전이 필요하다. 주택 취득 시 다시 민간으로 소유권 이전이 이뤄지며 취득세가 발생하게 된다. 이에 정부는 해당 사업에 참여한 토지주의 취득세를 일반정비사업 수준으로 감면한다. 사업시행자가 수용한 토지주 부동산에 대한 종합부동산세도 면제할 예정이다. 소규모 주택정비사업 활성화를 위해 세제 인센티브는 일반정비사업 수준을 적용한다. 사업에 참여한 1가구 1입주권의 토지주에게는 1가구 1주택 양도소득세 비과세가 적용된다. 소규모 정비조합의 소득과 매출에 대한 법인세, 부가가체세도 비과세한다. 홍 부총리는 올해 들어 4월까지 누적 입주물량이 예년보다 부족하다는 지적에 대해 "5월 이후 준공 확대로 연말까지 평년 수준의 입주물량 확보가 가능하다"며 "내년 이후에는 공급 확대효과가 더욱 체감될 수 있을 것"이라고 말했다. 정부는 올해 서울 8만3000가구 등 전국 46만가구 입주물량 확보를 내다보고 있다. 최근 10년 평균은 서울 7만3000가구, 전국 46만9000가구다. 한편 홍 부총리는 "수도권 과열지역 등에 부동산거래분석기획단의 실거래 분석, 지방자치단체와의 협업을 통한 집중조사를 일년 내내 실시해 투기의심·불법의심·불공정·탈세 건은 예외 없이 엄정 대응할 것"이라고 강조했다.

SK에코플랜트, 국내 최고 수준 층간소음 저감 바닥구조 개발

[아시아타임즈=정상명 기자] SK에코플랜트가 국내 최고 수준의 중량충격음 저감효과가 있는 새로운 바닥구조를 개발해 시험을 마쳤다고 17일 밝혔다. 바닥 충격음은 무거운 물체 낙하 시 발생하는 중량충격음과 가벼운 물체 낙하 시 발생하는 경량충격음 두 가지로 구분된다. 이 중 중량충격음은 현재 대부분의 공동주택에서 발생하는 층간소음의 주된 원인으로 꼽힌다. SK에코플랜트가 개발한 바닥구조는 한국인정기구(KOLAS) 공인 인정기관 시험결과 중량충격음이 41dB까지 저감됐다. 층간소음 성적 측정이 가능한 공인시험기관 11곳을 확인한 결과 실제 현장에서 측정한 중량충격음 기준 국내 최고 수준으로 나타났다. 경량충격음도 26dB까지 감소했다. 이번에 개발한 바닥구조는 별도 실험실이 아닌 경기도 과천시에 위치한 실제 아파트 현장에 적용해 성능시험을 마쳤다. 기존 벽식구조가 아닌 기둥벽혼합식구조로 설계를 특화하고, 바닥 슬래브의 두께를 기존보다 90mm 높였다. 뜬바닥구조를 기존 슬래브와 온돌 구조 사이에 추가해 바닥으로 전달되는 진동은 줄이고 소음은 흡수시켜 보다 효율적인 저감을 가능하게 했다. 김정석 SK에코플랜트 에코스페이스부문장은 "최근 공동주택의 큰 사회적문제인 층간소음 해결을 위한 의미있는 결과를 얻었다"며 "앞으로도 고객들의 니즈에 맞는 주거상품 개발을 위해 다양한 연구개발을 진행할 계획"이라고 말했다.

귀뚜라미, 농산물 건조기 5종 출시…농기계종합검정 승인

[아시아타임즈=정상명 기자] 귀뚜라미(대표 최재범)는 농촌진흥청으로부터 농기계종합검정(FACT) 승인을 획득한 '2021년형 귀뚜라미 농산물 건조기'를 출시한다고 17일 밝혔다. 농촌진흥청은 농업기계의 개발, 보급, 수출을 촉진하고 효율적인 이용에 필요한 정보를 제공하기 위해 농업기계화 촉진법 제9조 및 농업기계화 촉진법 시행규칙 제4조의 규정에 근거해 농기계에 대한 종합검정을 시행하고 있다. 농기계종합검정 승인은 소비자에게 농업기계 선택에 필요한 기술정보제공을 위해 구조조사, 성능시험, 조작의 난도 시험 및 안전성 시험을 통과한 제품에 부여한다. 출시한 신제품은 농산물, 과일, 건강식품, 수산물, 가공식품 등을 건조할 때 사용하는 농업기계다. 제품은 건조용량에(고추 기준) 따라 35kg, 65kg, 100kg, 130kg, 195kg 등 총 5종으로 구성돼 있다. 제품 외부는 가정용 냉장고 등에 사용되는 고급 강판을 적용해 오염 및 부식에 강하고, 고급스러운 느낌을 준다. 제품 내부는 고밀도 폴리우레탄 단열재와 고장력 마그네틱으로 제품의 기밀성을 높이고, 고효율·저소음 팬 모터를 적용해 건조성능은 높이면서 저소음, 저전력을 실현했다. 온도 및 가동시간을 자동으로 조절하는 '전자동 제어방식'과 자동으로 습기를 배출해주는 '자동 배습 조절기'를 모두 갖추고 있어 초보자도 쉽게 사용할 수 있다. 귀뚜라미 관계자는 "농가에서 공들여 재배한 수확물들의 부가가치를 높이는 데 기여할 수 있는 농산물 건조기를 개발, 제공하기 위해 계속해서 제품 성능을 향상시켜 나가고 있다"며 "최상의 서비스를 제공하기 위해 본사 직영 콜센터와 업계에서 가장 많은 300여개의 AS센터를 운영 중"이라고 말했다.

국토부-지자체, 철거 현장 안전점검 강화

[아시아타임즈=김성은 기자] 광주 재개발구역에서 벌어진 붕괴 참사로 철거 현장에 대한 위험성이 우려되는 가운데 정부가 대대적인 안전점검에 나섰다. 국토교통부는 16일 오전 서울 정동 국토발전전시관에서 윤성원 1차관 주재로 17개 시·도 부단체장의 전국 건축물 해체공사 안전점검 현황 보고와 재발방지 대책마련 논의 자리를 가졌다고 밝혔다. 국토부는 광주 붕괴 참사 이후 지난 11일 전국 지자체에 모든 건축물 해체공사 현장의 안전점검을 요청했다. 위험도가 높은 공사현장에 대해서는 지난 14일부터 정부·지자체 함동점검을 실시하고 있다. 윤 차관은 지자체별 해체공사 현장에 대한 철저한 안전점검 시행과 유사사고 재발 방지를 당부했다. 특히 재개발·재건축 해체공사 현장과 대로변에 인접한 공사장에 주의를 기울이고 인근 버스정류장은 이전 조치계획을 수립하도록 했다. 국토부는 전날에도 지자체와 실무회의를 열었다. 해체계획서 검토, 공사감리, 해체기술·시공 등 분야별 전문가로 구성된 전담조직 구성해 건축물 철거 전반에 걸친 문제점을 검토했다. 앞으로 제도 개선방안을 마련해 나갈 방침이다. 윤 차관은 "전날 법안 소위에서 건축물관리법 개정안이 통과됨에 따라 건축물 철거 안전관리가 강화될 것으로 기대된다"며 "건축물 철거가 현장에서 안전하게 이행될 수 있도록 실효성 있는 제도개선에 최선을 다할 것"이라고 말했다.

'광복절부터 4일 휴무, 한 발짝 더'⋯대체공휴일 확대법, 국회 행안위 소위 통과(종합)

[아시아타임즈=김영봉 기자] 주말과 겹쳐 사라진 공휴일을 부활시키는 대체공휴일 확대법이 22일 여당 단독으로 국회 행정안전위원회(행안위) 법안심사소위를 통과했다. 앞서 정부가 5인 미만 사업장은 유급 휴가 적용 대상에서 제외한 현 근로기준법과 충돌한다며 반대 입장을 밝혔는데, 결국 여당은 5인 미만 사업장을 제외하고 대체공휴일 확대법을 처리키로 한 것이다. 이제 남은 절차는 국회 행안위 전체회의를 거쳐 법사위를 통과하고 본회의에 회부되는 일만 남았다. 여당이 6월 내 해당 법안을 처리하는데 의지를 보이면서 사실상 오는 8월15일 광복절부터는 대체공휴일이 적용될 전망이다. 대체공휴일이 본회의 문턱을 넘을 경우 올해 하반기 주말에 가려 사라진 광복절과 개천절, 한글날, 성탄절 등 4일은 부활한다. 예컨대 8월15일 광복절 다음 날인 월요일인 16일 대체공휴일이 적용되는 것이다. 국회는 대체공휴일 확대법이 시행될 경우 국민 휴식뿐만 아니라 내수경제 활성화에도 도움이 될 것으로 보고 있다. 서영교 행안위 위원장은 “올해는 현충일을 비롯해 광복절과 개천절, 한글날과 크리스마스가 전부 주말이다. 정해진 공휴일마저 보장받지 못하는 현실에 많은 국민들이 안타까워하고 있다”며 “국민의 휴식권을 보장받기 위해 대체공휴일 추가 확대도입은 필요하다”고 강조했다. 서 위원장은 대체공휴일 확대법으로 인해 경제적 효과도 강조했다. 그는 지난해 현대경제연구원이 발표한 8·17임시공휴일 지정의 경제적 파급 영향 보고서를 인용, “대체공휴일이 시행되면 하루 소비지출은 2조1000억원, 경제 전체에 미치는 생산유발액은 4조2000억원에 달한다”고 예를 들었다. 예컨대 올해 대체공휴일 확대법이 실제 시행되면 4일 즉, 약 16조원의 경제효과가 나올 수 있다는 것이다. 다만 5인 미만 사업장은 대체공휴일 적용대상에서 제외됐다는 점은 굉장히 아쉬운 대목이다. 약 360만명의 노동자가 쉬어도 유급 휴가가 적용이 안 되기 때문인데, 정부가 5인 미만 사업장은 적용 대상에서 제외한다는 법률 대안을 가져오면서다. 한편 국민의힘 의원들은 5인 미만 사업장에서 일하는 360만 노동자를 제외하는 것은 국민 공휴일의 취지에 맞지 않는다며 의결에 불참했다.

중국발 채굴장 폐쇄…비트코인 '날개없는 추락'

[아시아타임즈=정종진 기자] 가상자산 맏형격인 비트코인 가격이 날개없이 추락하고 있다. 전세계 비트코인 채굴량의 60% 가량을 차지하는 중국이 채굴장을 전면 폐쇄키로 한 것이 악재로 꼽힌다. 22일 가상자산 거래소 업비트에 따르면, 이날 오후 5시 기준 비트코인 1개당 가격은 3769만원선에서 거래를 이어갔다. 이날 한때 비트코인은 3700만원대가 깨져 3634만원까지 곤두박칠 치기도 했다. 맏형격인 비트코인 가격이 떨어지자 이더리움, 리플 등 다른 주요 코인들도 가격이 급락한 상황이다. 가상자산들의 급락은 전세계 비트코인 채굴의 60% 가량을 차지하는 중국이 비트코인 채굴 단속을 한층 강화한 여파로 풀이된다. 외신 등에 따르면 중국 당국은 앞서 네이멍 자치구와 칭하이성, 신장위구르 자치구, 윈난성 등에 이어 마지막 남은 비트코인 채굴업장인 쓰촨성에서까지 채굴을 중단토록 조치했다. 가상자산업계에서는 이번 조치에 따라 쓰촨성의 비트코인 채굴능력의 90% 이상, 비트코인 거래 능력의 30% 이상 감소한 것으로 관측하고 있다.

1분기 호실적에도…보험사, 중장기 이익 확보 '안간힘'

[아시아타임즈=신도 기자] 보험사들이 신계약가치 제고에 매달리고 있다. 지난 1분기 업계의 안정적 실적에도 불투명한 보험 수익성 때문에 마진이 높은 상품 중심 전략을 추진키 위해서다. 손해보험사의 경우 장기인보험을 중심으로 포트폴리오를 강화하겠다는 계획도 수립했다. 22일 보험업계에 따르면, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에도 보험업계는 지난 1분기 높은 실적을 기록했다. 삼성·한화·교보생명 등 생명보험사 '빅3(Big Three)'의 1분기 당기순이익은 1조8346억원으로 전년동기에 비해 46.4% 증가했다. 손보사도 지난 1분기 상당한 실적을 나타냈다. 삼성화재·현대해상·DB손보·메리츠화재·한화손보 등 주요 다섯개 손보사의 1분기 당기순이익은 9412억원으로 전년동기대비 76.6% 늘었다. 보험사들은 올 1분기 실적 증가를 일시적인 현상으로 해석했다. 생보사의 경우 삼성전자의 특별배당과 변액보증준비금 관련 손익 개선으로 이차익이 증가한 덕분이고, 자동차보험과 장기보험 손해율 감소의 영향이라는 해석이다. 보험업계 관계자는 "실적 증가는 상품 등 이익구조 개선이 아니라 외부적 요인으로 인한 환경 변화와 일시적인 손해율 감소가 순이익 개선을 가져왔다"며 "중장기 측면에서 수익 불확실성은 여전하다"고 말했다. 불확실한 수익에 미래 수익성 개선에 사활을 건 보험사도 등장하고 있다. 농협생명과 메리츠화재, 롯데손보가 대표적으로, 이들 회사는 신계약가치를 중심으로 마진율이 높은 상품의 판매 등 포트폴리오 개선에 뛰어들고 있다. 신계약가치란 보험 계약 체결 후 만기가 유지되는 동안 발생할 수익을 현재 가치로 예측 환산한 지표다. 미래에 발생할 세후 이익을 측정한 것으로 신계약가치가 늘수록 보험사가 중장기 이익을 많이 확보한 것으로 평가할 수 있다. 우선 농협생명은 김인태 사장이 체질개선을 통한 신계약가치 강화를 적극적으로 주문한 상태다. 수익성 개선을 위해 영업조직과 전속설계사 평가시 신계약가치 지표를 보다 세분화해 평가에 나서는 건 물론, 보장성 상품 중심의 포트폴리오 개선도 함께 추진한다. 농협생명이 고강도 체질 개선에 나서게 된 이유는 지난 1분기 위험률차손익이 개선된 덕분이다. 위험률차손익은 고객이 지불한 보험료 중 고객에게 실제 지급된 금액을 의미한다. 코로나19 때문에 야외 활동이 줄며 보험금 지급이 줄어든 것으로 일시적인 요인이다. 롯데손보는 지난 2019년 JKL파트너스 인수 후 지속적인 경영 위기에 노출됐다. 지난해는 포트폴리오 개선에 사활을 걸고 사옥 매각과 사장 교체라는 카드까지 꺼내든 끝에 적자였던 실적을 흑자로 돌려놨다. 덕분에 지난 1분기 신계약가치가 우수한 장기보장성 상품이 전년동기 대비 19.5% 성장하는 등 효과도 봤다. 손해율은 85.6%로 전년동기 90.1%에서 4.5%포인트 개선됐다. 사실상 장기로 계약하는 보장성 상품이 상품 운영에서 안정성을 가져온 것이다. 장기상품에는 롯데손보만 뛰어든 게 아니다. 주요 보험사 중 하나로 꼽히는 메리츠화재도 장기인보험에서 두각을 나타내고 있다. 현재는 장기인보험 시장에서 16~17%로 삼성화재에 이어 2위를 하는 모습이지만 지속적으로 수익성 다변화에 주목하고 있다. 장기인보험에는 질병보험·상해보험·운전자보험·어린이보험 등이 포괄된다. 최근에는 암치료에 주로 사용되는 '표적항암약물치료비' 등 신기술 치료방법과 유병자보험 등도 장기인보험에서 새로운 먹거리로 부상하는 모습이다. 또 다른 관계자는 "결국 핵심은 점차 후퇴하는 수익성에서 어떻게 새로운 먹거리를 확보할 것이냐에 달려 있다"며 "보험사들이 신계약가치를 강조하는 이유는 바꿔 말하면 새로운 수익성을 찾기 위해 노력해야 한다는 점을 피력하고 있는 셈"이라고 언급했다.